3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €412.000
73779 Baden-Württemberg - Deizisau

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen folgende Highlights:

Heller und Großzügiger Wohn/- Essbereich
Eine sonnige Terrasse bietet Ihnen einen Platz zum entspannen
Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Möbel
Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung, als Büro oder Kinderzimmer zu Verfügung
Sehr guter Zustand dank kontinuierlicher Pflege und Instandhaltung
Gut vermietet für aktuell 13.200EUR p.a
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 136 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse E

Parkplatzsuche ausgeschlossen! Ein PKW und ein Fahrradstellplatz stehen Ihnen zu Verfügung und sind im Preis für Sie inbegriffen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Deizisau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie auch die Bushaltestelle, sind im nahe gelegenen Ortszentrum vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen. Eine Gemeinschaftsschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Gehnähe. Deizisau liegt zentral im mittleren Neckarraum und verfügt über eine gute Anbindung an das ÖPNV- sowie an Bundes- und Autobahnnetz.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 136,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HK10607