3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €809.000
Schillerpromenade 6, 12049 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung

Alte Pracht in neuer Blüte:

Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.

Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade, der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4 und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem Kinderspielplatz im ersten Hof.

Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.    Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4, neuen Balkonen und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz im ersten Hof.

Folgende Komfortausstattung ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten: Parkett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Küchenbereich mit Bodenfliesen modernes Bad und Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärausstattung Handtuchheizkörper im Bad Holz-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden Dachterrasse mit Holzriffeldielen Wärmedämmung gemäß EnEV Aufzug Fahrradstellplätze

Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung der Maßnahmen erstellt.   Sie erwerben direkt vom Bauträger – selbstverständlich provisionsfrei!

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 10.067,20 €

Gesamtfläche: ca. 80,36 m²

# Lagebeschreibung

Direkt im Schillerkiez am Herrfurthplatz und an der beliebten Schillerpromenade, die im 19. Jahrhundert mit prachtvollen Hausfassaden für gutsituierte Bürger errichtet wurde, befindet sich dieses charmante Eckgebäude. Der Kiez befindet sich in einem positiven strukturellen Wandel und ist im Begriff, vor allem für jüngere Generationen und Familien ein noch attraktiverer Stadtteil zu werden, als er sowieso schon ist. Gleich vor der Tür finden Kiezbewohner diverse Restaurants, Cafés und Bars, die mit verschiedensten kulinarischen Spezialitäten locken, einen kühlen Drink für warme Sommertage anbieten oder nettes Ambiente für einen guten Kaffee bereit stellen. Und dank der unmittelbaren Nähe zum Tempelhofer Feld sind nicht nur entspannte Freizeitaktivitäten wie Urban Gardening oder Barbecue möglich, sondern kann auch jede Menge Sport getrieben werden.   Mit dieser „größten Sonnenterrasse Berlins“ punktet der Schillerkiez genauso wie mit einer urban vielseitigen Infrastruktur. Kinderläden & Schulen, Bio- und Supermärkte, Bäcker, Späti, Vintage-Klamotten und –Möbel sowie viele Dienstleistungsbetriebe gehören hier ganz selbstverständlich zum Stadtbild.   Kunst und Kultur gehören schon lange zu Neukölln: Im benachbarten Rollbergkiez oder in der Karl-Marx-Straße aber auch gleich nebenan finden sich interessante Szene-Treffpunkte, Galerien, Clubs und der in ganz Berlin beliebte Heimathafen Neukölln. Der Schillerkiez bietet alles, was das Herz begehrt, doch dank der guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind auch Ziele in ganz Berlin schnell erreicht.

Anbieter-Objekt-ID: 000000132