Haus zum Verkauf €224.500
Überscheid 11, 54533 Rheinland-Pfalz - Eisenschmitt

Zum Verkauf in Eisenschmitt (zwischen Wittlich und Manderscheid) authentisch und gemütliches Eifelhaus mit Terrasse, Garage und Scheune.
Die Eigentümer haben die letzten Jahre, mit behält von den typische Eifel Charakteristiken, dieses Haus wunderschön renoviert und modernisiert. Ein Haus und Grundstück mit einer herrlichen privaten Atmosphäre.
Die Eigentümer wohnen am Moment permanent in dieses Haus, vorher würde dieses Haus teilweise sehr erfolgreich vermietet als Ferienhaus.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Flur (2,80 x 1,38),
Gemütliche Wohnzimmer mit Höhe Qualität Gusseisen Holzofen (3,80 x 3,66),
Küche (3,95 x 2,54),
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken (2,87 x 2,40),
Abstellraum (2,40 x 1,17).

Erster Etage:
Schlafzimmer (4,53 x 3,25),
Schlafzimmer (4,48 x 3,85),
Büroraum (3,92 x 1,78).

Extra:
Kunstoffenster, Doppelverglasung,
Moderne Elektrokasten,
Grundstück 727 m²,
Sehr geräumige und gepflegte Scheune.

Am Hinterseite vom Haus befindet sich eine kleine Keller mit separatem Eingang.
Wenn möglich möchte die Eigentümer das von dem neuen Eigentümer gerne mieten.
Energieausweis in Bearbeitung.

Lagebeschreibung: Im Süden der Vulkan Eifel liegt der Ort Eisenschmitt, zwischen Gerolstein, Daun,
Manderscheid und Wittlich. Ein typischer Eifel Ort, gelegen auf einer Höhe von etwa 400 Meter, in einem Gebirgtal. Das beliebte Meerfelder Maar erreichen Sie in wenige Minuten.

Eisenschmitt ist sehr beliebtes Ort. Man kann Wandern, Radfahren, Mountainbiken mit großes Parcours, Reiten usw. auch für Kultur und Naturliebhaber wird viel geboten.
Überall gibt es Wanderwege und Pfade mit herrlichem Ausblick. Von dieser Häuser aus sind es nurein paar hundert Meter und Sie können ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder unternehmen.
Für Kulturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Nähe von Stadt Manderscheid und die Manderscheider Burgen, professionelles Kletterpark, Abtei Himmerod, Ruinen so wie Klöster und Museums.
Manderscheid erreichen Sie in wenige Minuten und hat eine sehr gute Infrastruktur (2 Supermärkte, 2 Banken, Tankstelle, verschiedene Restaurants mit Terrassen, Metzgerei, Bäckerei, Schwimmbad mit Liegewiese, Wellness, Kurpark, Tourist Büro, Apotheke, Physiotherapeuten, Optiker, Ärzten wie allgemein Ärzten, Zahnärzten und Tierarzt).
Sport-Fans brauchen nicht zu Hause zu bleiben, es gibt Raum für Mountainbiker in der ganzen Umgebung. Die Maare (Kraterseen) in der Umgebung bieten Ihnen Gelegenheit zum Schwimmen und Rudern.
Motorradfahrer kommen durch die kurvenreiche Strecke mit ihren Haarnadelkurven wirklich gar nichts zu kurz.