Haus zu vermieten €1.632
Karlsruher Straße 142, 01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

# Objektbeschreibung
Über drei Etagen bieten die modernen Stadthäuser eine lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Küchenbereich und dem hellen Wohnzimmer auch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne nebst moderner Sanitärausstattung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Als zusätzlicher Stauraum steht der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachspitz zur Verfügung. Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. Die Maler- und Bodenbeläge sowie die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung wird ebenfalls für Sie ausgeführt sodass Sie direkt einziehen können.

Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

# Ausstattung
-Aluminium-Haustüre mit RC3-Sicherheitsbeschlag
-Vordach mit Edelstahlhalterung
-Hochwertige Fliesen
-Rollläden an sämtlichen Fenstern im EG und OG
-Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Bad
-LED-Einbaustrahler in Gäste-WC und Bad
-Stilvolle Innentüren
-Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
-Vorbereitung für E-Mobilität
-Ausgebautes Dachgeschoss
-Garten und Terrasse
-Terrassentrennwand im Erdgeschoss
-Maler- und Bodenbeläge
-Außenanlege, Eingangsbereich, Terrasse sowie Rollrasen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung 2024
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Südlich der Dresdner Innenstadt erstreckt sich der bei Familien beliebte Stadtteil Coschütz-Gittersee auf einer terrassenartigen Erhebung des Erzgebirgsvorlandes und auf der östlichen Flanke des „Plauenschen Grunds“ - Ein herrlicher Blick auf Radebeul und Dresden ist garantiert. Der Stadtteil am Rand von Dresden ist geprägt von einer lockeren Bebauung und erhaltenen Dorfkernen. Historisch finden Sie hier die Windbergbahn sowie das dazugehörige Museum, welches die Geschichte des Bergbaus der Region wieder spiegelt.

Mit seiner Nähe zur Stadt Freital können Sie in Ihrer Freizeit mit Ihren Kindern den Indoor-Spielplatz „Oskarshausen“ oder auch das Schloss Burk mit seinem Abenteuerspielplatz besuchen.

Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV befindet man sich in kurzer Zeit im Stadtzentrum. Mit der Buslinie 66 sind Sie schon in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof angelangt. Auch die Tramlinie 3 ist zu Fuß schnell erreicht. Natürlich finden Sie auch im näheren Umfeld alles Sie für den täglichen Bedarf – ein kleiner Bäcker für die Morgenbrötchen am Wochenende ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein gutes Italienisches Restaurant gegenüber dem Bauvorhaben ist ebenfalls sehr zu empfehlen.

Für den Fernverkehr ist die Autobahn A17 ist in wenigen Autominuten erreichbar und schafft schnelle Verbindungen in die Sächsischen Schweiz bis nach Prag sowie über die A4 und A13 bis nach Leipzig und Berlin.

# Sonstiges
WILLKOMMEN BEI WERNER WOHNBAU

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Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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