3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Wägnerstraße 13A, 01309 Dresden - Striesen-Ost

# Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage in Elbnähe, welche 1996 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Die Wohnanlage bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, sowie einen entsprechenden Erholungsgrad durch die liebevoll angelegte Grünanlage.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind als Außenstellplätze oder in der Tiefgarage vorhanden. Die Vergabe erfolgt nach Verfügbarkeit.

# Ausstattung
Ruhige, grüne Wohnlage im Villenviertel Blasewitz, nur wenige Gehminuten von den Elbwiesen und dem Blauen Wunder entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Schillergalerie mit Konsumfrischemarkt) und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022

Hinweis zur Kaution: 3 KM

# Lagebeschreibung
Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Kinderzimmer mit Balkon. Bad mit Badewanne. Gäste-WC. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Wasch- und Trockenraum im Keller.

# Sonstiges
Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 06.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Wä13aWE29#Haphz7