3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 70 m²
Die gemütliche Erdgeschosswohnung wurde im letzten Jahr frisch renoviert. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit zwei Einheiten. Durch die Haustür gelangen Sie direkt zu der Eingangstür Ihrer neuen Wohnung. Zunächst betreten Sie den Flur und finden zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche sowie ein großes Wohn- bzw. Schlafzimmer. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse. Hier können Sie einen herrlichen Blick in die Natur genießen. Ebenfalls vom Wohn- bzw. Schlafzimmer aus gelangen Sie über eine Treppe in das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen noch zwei Hobbyräume (ca. 20 m²) mit Heizung und Fenster zur Verfügung. Die Nebenkosten von derzeit 170 Euro umfassen folgende Kosten: Heizkosten, Versicherung, Grundsteuer, Wasser und Abwasser, Müllgebühren sowie Allgemeinstrom. Sie werden jährlich abgerechnet. Neben dem Haus befindet sich noch ein Stellplatz (monatlich 25 Euro) für Ihren Pkw. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Hier wohnen Sie zentral aber dennoch ruhig. Haustiere sind nicht gestattet.
Im Erdgeschoss: - Bad und Küche gefliest - Wohn- bzw. Schlafraum mit Laminat ausgestattet Im Untergeschoss: - Hobbyräume mit neuer Elektrik und Laminat ausgestattet
Die Wohnung liegt im Königswinterer Ortsteil Gräfenhohn, nur 1 km von dem Ortsteil Ittenbach. Der Ort Ittenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergarten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, Gastronomie, Tankstellen usw.. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Oberpleis oder Königswinter. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen. An der A3 Auffahrt Siebengebirge sind Sie in ca. 2 Minuten.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Besichtigungen: Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich. Sonstiges: Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber) bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter. Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.
