3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
24783 Schleswig-Holstein - Osterrönfeld

Wir bieten hier unsere schöne, sehr gepflegte 3,5 Zimmerwohnung im schönen Osterrönfeld zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich zentral, zum Teil in Sackgassenlage und ist Teil eines Vierparteienhauses.

Momentan ist die Wohnung vermietet, d.h. sie kann sowohl als vermietete Kapitalanlage als auch als Wohnung für den Eigenbedarf erworben werden.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Inbegriffen ein ausgebauter Dachboden, der durch zwei große Fenster, die eine schöne Raumatmosphäre schaffen und dadurch sehr gut als zusätzlichen Wohnraum zum Beispiel in Form eines Arbeitszimmers genutzt werden kann (dieser Raum ist nicht in die oben genannten Gesamtquadratmeter mit eingerechnet). Erreicht wird der Dachboden über eine Wendeltreppe, die sich in einem offenen Wohn- und Kochbereich befindet. Dieser geräumige Bereich ist sehr schön hell und verfügt über eine große, bodentiefe Glasfront (Richtung Süden ausgerichtet), die für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Es sind zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, in dem zuletzt 2020 Erneuerungsarbeiten durchgeführt wurden vorhanden.

Im Außenbereich verfügt die angebotene Immobilie über eine Gemeinschaftsterrasse, die gemeinsam mit einer weiteren Partei genutzt werden kann. Ein Fahrradschuppen sowie ein Kfz-stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist aktuell vermietet, aus diesem Grund liegen momentan keine aktuellen Bilder der Innenräume vor. Sollte ernsthaftes Interesse bestehen, können diese aber nachgereicht bzw. nach Absprache ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden.

Wir möchten unsere Immobilie provisionsfrei und ohne Makler verkaufen. Darum möchten wir alle Makler freundlichst bitten uns keine Anfragen zu senden.


Lagebeschreibung:
Osterrönfeld liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und hat eine gute Verkehrsanbindung. Die A7, A210 und B77 sind direkt zu erreichen. Kiel liegt nur 20 Minuten und Rendsburg über den Kanal nur 12 Minuten entfernt. Auch das Nahverkehrssystem ist gut ausgebaut und ermöglicht das Leben nah an der Natur und das Arbeiten in der Stadt. Zudem bietet die Gemeinde Osterrönfeld alles, was man zum täglichen Leben braucht: Kindergärten, Schule, Supermärkte, Autowerkstätten, Banken, Ärzte sowie eine Vielzahl von Vereinen und ist dadurch sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.