2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
25364 Schleswig-Holstein - Bokel

Seniorengerechte, ruhige EG Komfort-Wohnung in traumhafter Lage

Beschreibung:

Einfach einziehen und wohlfühlen: Die helle, großzügig geschnittene Erdgeschoß-Wohnung wurde 1994 ursprünglich als Bürofläche erstellt. Wir haben sie dann als seniorengerechte Wohnung umgestaltet.


Ausstattung:

Sie erreichen Ihre neue Wohnung ebenerdig über den gefliesten Flur mit anliegendem Abstellraum.

Das große, freundliche Wohnzimmer bietet mit seinen bodentiefen Terrassenelementen und hochwertigem Laminatfußboden den zentralen Ort zum Leben und Entspannen.

Auf annähernd 40 Quadratmetern lassen sich neben einer Wohnlandschaft auch ein Essbereich sowie ein großzügiger, heller Arbeitsplatz einrichten.

Im hinteren Bereich ist die moderne Einbauküche mit optionalem Tresenelement integriert.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, das mit seinen ca. 16 Quadratmetern Platz für einen großen Kleiderschrank und ggf. ein Home-Office bietet. Durch die Sprossenfenster blicken Sie direkt auf die angrenzende Pferde-Weide.

Das Bad wurde 2015 neu eingebaut und seniorengerecht ausgestattet. Es verfügt über einen separaten Duschbereich mit bodenebener Duschtasse und Glasabtrennung.

Die Räume der gesamten Wohnung werden über eine Fußbodenheizung angenehm und individuell erwärmt.

Alle Fenster zum Innenhof sowie die beiden Terrassenelemente sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

Es sind mehrere TV-/Sat-Anschlüsse vorhanden und auch ein Glasfaseranschluß ist in der Wohnung verfügbar..


Lage:

Die ruhige Komfort- Wohnung befindet sich in reizvoller Lage am Naherholungsgebiet Bokel Mühle mit dem ca. 20 ha großen Bokeler See.

Die Wohnlage bietet ein entspanntes Umfeld und ein reichhaltiges Freizeitangebot mit großem Rad- und Wanderwegenetz sowie sportliche Möglichkeiten, wie z.B. Golfplätze, Reit- und Tennisanlagen in der Nähe.

Bokel liegt ca. 15 km nordöstlich Elmshorns. Im Amtsbezirk Hörnerkirchen finden Sie neben einem reichen kulturellen und Vereinsleben (u.a. eine sehr aktive und herzliche Senioren-Szene:-) auch Einkaufsmöglichkeiten mit modernem EDEKA Supermarkt sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung.

Die A23 ist 10 Minuten und die A7 in 20 Minuten zu erreichen. Bis Hamburg werden mit dem PKW idealerweise ca. 35 Minuten benötigt.

In Westerhorn (5 km) und Wrist (8 km) haben Sie Anschluß an Regionalzüge nach HH (im HVV) und NMS/Kiel sowie an Fernzüge auch in Elmshorn (15 km).

Wir vermieten die Wohnung privat und freuen uns auf angenehme, freundliche und ruhige Nachbarn, da wir mit einer weiteren netten Familie auf demselben Grundstück leben.

Die Wohnung ist ideal für zwei Personen, die natürlich nicht unbedingt Senioren sein müssen; wir haben sie aber entsprechend geplant und ausgestattet.

Hinweis: Die genannten (bisherigen) Nebenkosten können angesichts der aktuellen Preisentwicklung bis zum Einzugstermin eventuell noch steigen, um spätere hohe Nachzahlungen zu vermeiden.