2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000
27639 Wurster Nordseeküste - Cappel

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Cappel-Neufeld nahe dem Deich der Wurster Nordseeküste. In ca. 1 km Entfernung befindet sich der pittoreske Krabbenkutterhafen von Dorum-Neufeld mit seinem unverwechselbaren Leuchtturm "Obereversand", dem Schwimmbad und den kleinen Gastronomiebetrieben zum verweilen. Das Ortszentrum von Nordholz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einer Apotheke und Ärzten ist mit dem Auto in ca. 10 MInuten erreichbar.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe

Kunstoffisolierfenster, West-Balkon, Einbauküche, PKW-Stellplatz, Fahrradhaus mit Ladestation für E-Bikes, Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenkeller, Gas-Heizung (Bj. ca. 2009)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

# Lagebeschreibung
Nordholz gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste, die sich südlich von Cuxhaven entlang der Nordseeküste streckt. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die größeren Städte Cuxhaven (ca. 12 km) und Bremerhaven (ca. 40 km) sind über die Landstraße oder die A 27 schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 03.06.2022
Gültig bis: 2032-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2000