Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche ca. 1236 m²
Nutzfläche ca. 2820 m²
Grundstück ca. 1,2
Häuser verschiedener Baujahre
Living space approx. 1236 m²
Useful area approx. 2820 m²
plot of land approx. 1.2 ha
Houses of different years of construction
Zum Verkauf steht dieses teilweise sanierungsbedürftige und zusammenhängende Anwesen, bestehend aus 3 Höfen - davon 2 Vierseithöfe, mit reichlich Freiflächen, Garagen, Werkstatt, Atelier, Scheune, Halle (ca. 17x35 m) und Wiesen.
Die sofort nutzbare Wohnfläche von ca. 630 m² verteilt sich auf ein Gebäude, welches ca. 1994/95 kernsaniert wurde, mit 2 Etagen und Personenaufzug, wobei sich im Dachgeschoss derzeit ein großes Atelier befindet. Die teils bodentiefen Fenster ermöglichen Ihnen einen Blick in den herrlichen Garten.
Besonders für Naturliebhaber und Künstler bietet diese Immobilie den notwendigen Freiraum und sehr viel Platz um den eigenen Bedürfnissen, abseits von Trubel oder Großstadtlärm nachgehen zu können.
Ebenso sind alternative Wohnformen oder beispielsweise ein Seminarzentrum realisierbar.
All around, this partly renovation-needy and coherent property presents itself, consisting of 3 courtyards - 2 of them four-sided courtyards, with ample open spaces, garages, workshop, studio, barn, hall and meadows.
The immediately usable living space of approx. 630 m² is distributed over a building, which was completely renovated in approx. 1994, with 2 floors and passenger lift, whereby a large studio is currently located in the attic. The partly floor-to-ceiling windows allow you a view into the beautiful garden.
Especially for nature lovers and artists, this property offers the necessary freedom and plenty of space to pursue your own needs, away from the hustle and bustle or city noise.
Alternative forms of living or, for example, a seminar centre are also possible.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 2.816,74 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
39524 Kamern
Herzlich willkommen in Schönfeld (Gemeinde Kamern) im Landkreis Stendal. Das Anwesen befindet sich ausgesprochen ruhig gelegen im Ortskern. Von herrlichen Wäldern umgeben, dem Kamernschen/Schönfelder See mit Badestelle, Liegewiese, Spiel- u. Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie der einzigartigen Flora und Fauna des Elb-Havel-Winkels ist hier Entspannung garantiert. Die Ortsgemeinde Schönfeld mit seinen ca. 213 Einwohnern liegt nur 10 Minuten von der Hansestadt Havelberg und etwa 35 km von der Kreisstadt Stendal entfernt. Schönfeld ist über die Bundesstraße B 107 an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die nächst größeren Städte sind Rathenow, Tangermünde und Osterburg. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Rathenow, und in nur 10 Minuten in der Hansestadt Havelberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die geschichtsträchtige Stadt Tangermünde und ein kleiner Flugplatz.
Welcome to Schönfeld (municipality of Kamern) in the district of Stendal. The property is in a very quiet location in the centre of the village. Surrounded by beautiful forests, the Kamernschen/Schönfelder See lake with bathing area, sunbathing lawn, play and sports facilities in the immediate vicinity, as well as the unique flora and fauna of the Elb-Havel-Winkel, relaxation is guaranteed here. Schönfeld with its 213 inhabitants is only 10 minutes away from the Hanseatic town of Havelberg and about 35 km from the district town of Stendal. Schönfeld is connected to the supra-local road network via the B 107 trunk road. The nearest larger towns are Rathenow, Tangermünde and Osterburg. Rathenow is about 20 minutes away by car, and the Hanseatic town of Havelberg is only 10 minutes away. The historic town of Tangermünde and a small airfield are in the immediate vicinity.