2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Wohnanlage in einem ruhigem Wohngebiet im Osten der Stadt von Weißwasser. Das Objekt wurde um 1910 errichtet und in den Jahren 1995/ 1996 kernsaniert. Danach erfolgten nach Bedarf Modernisierungen der Eigentumswohnung. Die ca. 52 m² große Wohnung (2,5 Zimmer) verfügt über einen kleinen Flur, kleine Küche, innenliegendes Badezimmer (mit Dusche ), Wohn- und Esszimmer, Durchgangszimmer sowie einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum.
Ein Raum zum Abstellen der Fahrräder und ein Trockenraum im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Anwesen wird durch einen Verwalter betreut. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 225 € ( 2.700 € pa.). Die Sollmiete der Wohnung beträgt ca. 3.270 €/pa.. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit 2015.
Ein Grundriss der Wohnung sowie die Protokolle der Eigentümerversammlung sowie der Wirtschaftsplan kann gern zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung:
\*denkmalgeschützte Wohnanlage,
\* Wohnung befindet sich in der Hochparterre mit Abstellraum (WM) auf halber Treppe und separatem Kellerraum,
\* Glaswand als Flurabtrennung zum Wohnzimmer mit großem Wohn- und Essbereich,
\* Wände und Decken tapeziert, Fußböden mit Laminat,
\* innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Dusche,
\* zentrale Gasheizung.
Energieausweis: nicht erforderlich, da Baudenkmal
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Weitere Hinweise: siehe Widerrufsrecht unter Rechtliche Angaben.
Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Finanzierungspartnern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
