Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab sofort
Geschoss:
4
+ Gute Infrastruktur und Wohnlage
+ Großes Potenzial für lukrative Penthouse-Wohnungen
+ Gestaltungsspielraum
+ Holzdielen
+ Hausreinigung und Winterdienst
Objektnr: 1045076
Wohnen über den Dächern Berlins: Bei diesem einzigartigen Angebot handelt es sich um einen ausbaufähigen Dachboden eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Lankwitz. Die ca. 120 m² Wohnfläche des Dachbodens erstrecken über 2 Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m². In dem Haus aus dem Jahr 1900, befinden sich aktuell 7 Wohneinheiten, die Dachgeschosse befinden sich in Rohbau-Zustand. Für den Ausbau des Dachgeschosses wird die Zustimmung der anderen Eigentümer benötigt.
Diese Immobilie eignet sich für Visionäre und Kapitalanleger, die das große Potenzial dieses Angebots erkennen und daraus schöpfen wollen. Denkbar sind bspw. schöne Dachgeschoss-Wohnungen, mit hohen Decken und freiliegenden Dachbalken, die eine tolle Aussicht auf das umliegende Wohngebiet freilegen.
Eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten eine unkomplizierte Handhabung der Immobilie. Schöne Penthouse-Wohnungen in guter Lage in Berlin-Lankwitz sind begehrt und eine lukrative Investition, womit sich hier eine äußerst interessante Anlage-Option ergibt.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen
12247 Berlin (Lankwitz)
Die Immobilie befindet sich in Lankwitz in Steglitz-Zehlendorf: Hier genießen die Bewohner eine gepflegte Nachbarschaft sowie eine idyllische Wohnlage, die sich besonders durch die Nähe zu den Ufern des Teltowkanals und des Steglitzer Hafens auszeichnet. So entsteht vor Ort eine hohe Lebensqualität, die von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung abgerundet wird.
Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 700 m gedeckt. Hierzu gehören Apotheken, Supermärkte, eine Drogerie und zahlreiche Angebote kulinarischer Art. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von 1,2 km vorhanden. So befindet sich neben den Grünflächen wie dem ca. 5 Radminuten entfernten Gemeindepark Lankwitz oder dem etwa 650 m entfernten Bernkasteler Platz auch der Teltowkanal in kurzer Distanz. Darüber hinaus finden Sie die Schloßstraße mit Berlins größter Verkaufsfläche, die bspw. mit der Buslinie 283 in ca. 20 Minuten erreicht werden kann, in nur rund 3,5 km Entfernung.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft u.a. die ca. 350 m entfernte S-Bahn-Station Berlin - Lankwitz. Von hier erreichen Sie bspw. den Bahnhof Friedrichstraße mit der Linie S26 in nur rund 19 Minuten. Die Bundesstraßen 1, 96 und 101 sowie die Autobahnen 100 und 103 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.