Auf den Kaufpreis, der bei Abschluss des Notarvertrages feststeht, sind vom Käufer 3 % zzgl. aktueller Mwst. an Courtage zuzahlen
Baujahr: 1935
frei ab sofort
Geschosse:
3
1 Stellplatz
Im Nordwesten der Stadt Leipzig steht das Objekt in der historisch gewachsenen und sehr beliebten Sternensiedlung.
Die Häuser sind bei den Familien sehr beliebt, da man hier ruhig
wohnt und alle möglichen Verkehrsanbindungen, wie Bus und, S-Bahn, Straßenbahn, Anbindung an die A14 und Kindergärten,
Schulen in unmittelbarer Umgebung hat.
Wir haben hier ein teilunterkellertes Reihenendhaus mit noch
unausgebauten Dachgeschoss. Es wurde von einem älteren
Ehepaar bewohnt, welche keine Modernisierungen ausgeführt
hat in den letzten Jahren, aber die laufenden Instandsetzungen.
Fenster wurden erneuert, die Außenfassade saniert usw..
Im EG befindet sich das Wohnzimmer und daran angenzend ist hier ein Waschhaus angelegt, welches nur von außen d.h. von der Terrasse zugängig ist. In der Mehrzahl der Häuser in der Siedlung jedoch gehört der Teil vom Waschhaus geich mit zur Wohnstube.
Im Haus sind die alle Innenwände nur 10 cm stark und können unproblematisch zur Vergößerung einzelner Zimmer im Haus ausgebaut werden.
Auch der Ausbau des Dachgeschosses ist in vielen der Häuser bereits realisiert und schafft nochmals 2 Zimmer oder eine große Fläche zum Wohnen.
Im Objekt befinden sich zur Beheizung noch funktionsfähige Berliner Öfen, transporttable Öfen und in allen Räumen Elektroheizungen.
Im Keller liegt Gas zwar an, aber inwieweit die Zuleitung genutzt werden kann, muss mit dem Versorgungsträger abgeklärt werden.
Die Fußböden sind, außer im Bad - hier Fliesen, alle mit Dielen belegt, welche in guten Zustand sind.
In der Einfahrt des Grundstückes befindet sich eine kleine Garage,
welche man aber ohne weiteres vergrößern könnte d.h. sowie
bereits auf den Nachbargrundstücken.
Das noch vorhandene Mobilar im Haus und Nebengelass wird bis zur Übergabe besenrein übergeben.
Anzahl Terrassen: 1
04159 Leipzig (Möckern)
Optimale und sehr, sehr gute Lage und gute Verkehrsanbindungen,
ruhiges Wohngebiet, wo die Kinder ungestört im Garten spielen können.