3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung in Bosen an. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung, als auch für eine solide Kapitalanlage geeignet.
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer separaten Eingangstür. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine eigene Kellerbox. Die Wohnung wird durch ein paar Stufen in Wohn- und Schlafbereich getrennt.
Das Objekt mit ingesamt 17 Wohneinheiten wurde ca. 1980 auf einem ca. 1.375 m² großem Grundstück gebaut.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein eigener Stellplatz.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenstellplatz
Modernisierungen:
- ca. 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert
- ca. 2012 wurden die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht
- ca. 2016 wurde das Bad renoviert
- ca. 2018 wurde der Innenausbau (z.B. Fußboden) modernisiert
Im Bad werden momentan Arbeiten, aufgrund eines Schadens, getätigt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bosen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Landkreis St. Wendel im Saarland.
Alles, was man zum täglichen Leben benötigt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Restaurants etc.), finden Sie teilweise im Ort und in der Ortsnachbarschaft.
Auch Kitas, Grundschulen und Erweiterte Schulen finden Sie in der Gemeinde Nohfelden.
Sport, Erholung und Freizeit lässt der Ort Bosen durch den Bostalsee nicht aus. Gerade für Familien mit Kindern, ist er ein attraktiver Wohnort. Sie erreichen den Bostalsee zu Fuß innerhalb paar Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-KI-00474
