3,57 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
Nachhaltigkeit pur: Bisher wurde die Immobilie nur über einen wasserführenden Kamin als Zentralheizung und eine Solaranlage beheizt. Im vorigen Jahr wurde eine Gas-Heizung installiert, welche unabhängig vom Kamin betrieben werden kann. Zusätzlich gibt es eine große PV Anlage auf dem Dach, welche neben dem Eigennutz auch 70% des erzeugten Stroms einspeist. Der vorhandene Vertrag läuft noch ca. 8 Jahre.
Die Kunststofffenster sind zweifachverglast. Die Dacheindeckung sowie -konstruktion der Scheune wurde 2010 erneuert. Das restliche Dach stammt etwa aus 1982 und ist teilweise gedämmt. Ein eigener Brunnen sorgt statt Wasseranschluss für fließendes Wasser aus der Leitung.
Dieser Gulfhof versprüht seinen ganz eigenen Charme. Offene Balken, eine sonnige Loggia, ein gemütlicher Kamin. Insgesamt ist das Haupthaus in 4 Schlafzimmer auf Erd- und Dachgeschoss, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und ein Büro aufgeteilt. Die große Scheune bietet Platz für Bastler und Handwerker. Das Grundstück spendet sonnige Stunden im Garten und bietet mit dem großen Hof viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Energieausweis in Vorbereitung.
Genießen Sie das Landleben ganz neu und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021
26427 Dunum
Mitten im Ortskern von Dunum finden Sie diese alternative Immobilie. Vom Ort aus gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten nach Wittmund und auch der beliebte Touristenort Esens ist in 10 Minuten zu erreichen. Bis zur Küste fährt man etwa 15 Minuten mit dem PKW.