3570 €
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
Die schöne Altbauwohnung mit hohen Decken und großen Fenstern befindet sich in Hochparterre im sogenannten "Franzosenviertel" in Siegburg-Nord an der Annokirche sehr zentral und trotzdem sehr ruhig. Die vier Räume sind etwa gleich groß, zwei Räume sind durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden, es gibt ein separates Gäste-WC. Die Übernahme der gepflegten Einbauküche ist erwünscht. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen vier Parteien im Haus genutzt werden. Außerdem gibt es eine überdachte Loggia auf der Gartenseite. Im Keller stehen ein großer Altbaukellerraum, eine separate Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnungseingangstür ist eine schallisolierte Sicherheitstür. Die meisten Fenstergriffe sind abschließbar. In der Küche sind Fliesen verlegt, im Tageslichtbad und im Gäste-WC Vinylboden und in der restlichen Wohnung Laminatboden. Die noch originalen Holztüren sind weiß lackiert. Ein Zimmer zur Straßenseite und die Zimmer zur Gartenseite haben Außenrollläden. An den übrigen Fenstern sind innen Rollos und Plissees angebracht, die bei Wunsch in der Wohnung verbleiben können.
Die Wohnung ist geeignet für ein Paar oder eine Familie. Die Hausgemeinschaft ist nett und unkompliziert. WG's sind leider nicht möglich. Haustiere nach Absprache.
Die Übernahme der Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff ist erforderlich (3.300 €).
In den Nebenkosten sind keine Kosten für Gas und Strom berücksichtigt, der Mieter schließt darüber einen eigenen Vertrag mit dem Versorger ab Heizung und Warmwasser laufen über die Gastherme im Gäste-WC (BJ 2018), in der Küche gibt es einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung kann ggf. auch bereits zum 15.09.2022 vermietet werden.
Bitte erzählen Sie bei der Anfrage kurz etwas über sich - reine Standardanfragen kann ich nicht beantworten!
Anzahl Balkone: 1
53721 Siegburg
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße direkt an der Annokirche in Siegburg-Nord. Die Fußgängerzone mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Zum Bahnhof läuft man ca. 15 Minuten, in 5 Minuten erreicht man den Wald und mit dem Auto ist man schnell auf der A3 oder der A59. Sämtliche Schulformen, Kindergärten etc. sind ebenfalls schnell erreichbar. Parken kann man direkt in der Straße mit einem Anliegerparkausweis (z.Zt. 30 € pro Jahr).
Von Siegburg aus erreicht man schnell die Städte im Umkreis Köln-Bonn, den Flughafen, aber mit dem ICE auch Montabaur, Limburg, Frankfurt.