1.884,00 €
frei ab 01.11.2022
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 942,00 EUR
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
hochwertige Ausstattung: Parkett/ Fließen/ Fußbodenheizung/ Lüftungssyst. m. Schadstofffilter/ bes. f. Allergiker.
Die Aussenwände haben keine allergierempfindliche Dämmung-die Steine haben keine Dämmschicht, wir haben die dicksten Steine - wie früher - bei dem Bau verwandt, die es gibt (hhierfür benötigt man keine Dämmung extra). Ergebnis mit den dreifachverglasten Fenstern ist, wir haben fast Passivhauswerte bei der Energieeffizienz.
Unsere 110 qm helle hochwertige sep. Mietwohnung im EG eines Niedrigenergiehauses m. Sonderausstattung wird frei. Die Whg. liegt am Wäldchen + Weinbergen sehr ruhig und malerisch.
Die Whg. hat 3 ZKB + ein großes Zimmer als Keller/Abstellr. in der Whg. + ein Abstellr. i. d. Küche + Gäste-WC. Das helle Bad hat Badewanne + ebenerdig begehbare Dusche + Fenster+ genug Abst.platz für Trockner/ Waschmaschine/ Schrank. In der Küche sind zwei Küchenzeilen inkl. Herd, Ofen, Spüle vorhanden. Insg. hochwertige Ausstattung: Parkett/ Fließen/ Fußbodenheizung/ Lüftungssyst. m. Schadstofffilter/ bes. f. Allergiker.
Zu der Wohnung gehören 2 Terrassen (1 große i. Süden +1 kl. vor d. Wohnzimmer) + 1 PKW Stellplatz inkl. (2. Stellplatz kann gegen 5 € i.M. gemietet werden). Sie haben geringe Neben-kosten, da wir fast Passivhauswerte haben + kein Gas/Öl sondern Wärmepumpenstrom. 2 MM Kaution. Bitte nur Nichtraucher/ keine Tiere, die Hausbesitzerin ist Allergikerin. Tel. 0651-69996600 (Tagsüber AB, gegen 16:30 Uhr zu Hause)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
+ Küchenzeilen-Miete p. Monat 14 EUR.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
54317 Kasel bei Trier
Der malerische Weinort Kasel liegt 7 km bei Trier. Sie haben von hier aus eine schnelle Anbindung an Luxemburg (ca. 10-12 min bis Autobahn Lux.) - schneller als aus Trier heraus. Nach Trier Stadt führen von Kasel 4 Wege (durch Tal + Autobahn nach Trier je 13 min. bis Verteilerkreis/ 15 min. bis Universität/ 18 min. Petrisberg, auf die andere Uferseite zur FH 20 min.), so dass egal wo man in Trier/ Lux. arbeitet, man gut durch kommt. Sehr gute Busanbindung (Bahnhof Trier 30 min., zur Uni m. Linie 30 sind es 25 min.). Bushaltestelle 5 min. Gehweg. Einkaufsmglk. direkt bei Wasgau oder Norma zwischen Kasel und Waldrach, 3 Bäcker, Ärzte + Apotheke i. Nachbarort. Kasel hat eine KITA, Grundschule und ein reges Vereinsleben (musikalisch, VHS, Feuerwehr, Jugendring, Seniorentreff...).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
