4.350,00 €
frei ab 01.08.2022
Geschoss:
4
Diese 3-Zimmer liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie verfügt über ein weißes Vollbad mit einem kleinen Fenster sowie eine Einbauküche mit weißen Ober- und Unterschränken.
Die Wohnung wurde 2020 mit neuen - bodentiefen - Fenstern ausgestattet.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit Holzdielen versehen.
Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum.
Im Hause befindet sich ein Personenaufzug, der vom Keller bis in das Dachgeschoss fährt.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1951 in Massivbauweise errichteten und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude wurde 2009 komplett wärmegedämmt.
Die Wohnung ist mit Wasserzählern der Hamburger Wasserwerke ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.
Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Curschmannstraße 31
20251 Hamburg
Eppendorf ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen von Hamburg. Sie ist geprägt von großbürgerlichen Mehrfamilienhäusern mit den imposanten Fassaden und der entsprechenden Großzügigkeit.
Neben dem medizinischen Niveau des in der Nähe befindlichen weltweit bekannten Universitätskrankenhauses bietet natürlich Eppendorf auch das breite Spektrum der alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.
Besonders die gastronomische Infrastruktur mit vielfältiger Qualität und hohem Niveau ist für viele Menschen beeindruckend und anziehend.
In dem vor der Tür liegenden Eppendorfer Park und dem kurzen Weg zur Außenalster kann man entspannen und seine Kräfte wieder regenerieren.
Auch der innerstädtische Verkehr mit Bus, U/S-Bahn ist in fußläufiger Entfernung gegeben, wenn man nicht den eigenen PKW über gute Straßenstruktur nutzen möchte. Aber auch die Anschlüsse an den überregionalen Verkehr zum Flughafen oder Hauptbahnhof ist kurzfristig möglich.