3.57% inkl. MwSt.
frei ab auf Anfrage
Geschoss:
3
Diese schön geschnittene Zweiraumwohnung befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeithaus im Herzen von Schleußig.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über 2 große Zimmer, ein innenliegendes Bad, eine große Küche und ein Balkon, ausgerichtet zum großen grünen Innenhof.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und hat derzeit keinen Sanierungsstau.
Die Heizungsanlage wurde vor 2 Jahren erneuert.
Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Volkspark Kleinzschocher, dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die insbesondere von Studenten und jungen Familien geschätzt wird.
Die derzeitige Jahresnettomiete der Wohnung beträgt 4524 ?.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gern kontaktieren.
Ein Energieausweis ist auf Grund von Denkmalschutz nicht notwendig.
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
04229 Leipzig (Schleußig)
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leipzig Schleußig.
Das grüne, beschauliche Schleußig ist im technischen Sinne eine Insel, die von Wasserwegen umschlossen und nur über Brücken erreichbar ist. Ausflugsboote ziehen über die Weiße Elster, in der biberartige Nutria leben, und in einer Ecke des Clara-Zetkin-Parks gibt es Picknick- und Grillplätze. Kopfsteinpflasterstraßen werden von sanierten Altbauten aus der Gründerzeit gesäumt. Rund um die Könneritzstraße befinden sich gemütliche Cafés, originelle Läden und auf Nachhaltigkeit ausgelegte Supermärkte, die vor allem von jungen Familien frequentiert werden.