Baujahr: 1940
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
https://viewer.360tour.io/d9de45e1-71e6-425d-93b0-f81031c23c3b
Direkt vom Eigentümer! = KEINE PROVISION
VIRTUELLER RUNDGANG: https://viewer.360tour.io/d9de45e1-71e6-425d-93b0-f81031c23c3b
Relevante Renovierungen:
Heizung ca. 2007
Fenster ca. 2015
Dämmung der Fassade ca. 2012
Dacheindeckung ca. 2005
Sie sind kreativ, handwerklich begabt und können es kaum erwarten, Ihre ganz eigenen Wohnideen endlich in die
Tat umzusetzen? Dann ist dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit Garten in traumhaft
naturnaher und bestens angebundener Lage von Mettlach-Saarhölzbach genau das Richtige für Sie! Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren.
Nutzen Sie das Renovierungspotenzial des charaktervollen Wohnhauses aus dem Jahr 1940 und verwirklichen
Sie hier auf beeindruckenden ca. 149,38 m² Wohnfläche Ihren Traum von einem komfortablen Zuhause für die
ganze Familie. Ein vorteilhafter Grundriss mit 7 hellen Zimmern und zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss
bietet Ihnen dafür die ideale Grundlage. Im idyllischen Außenbereich besteht zudem die attraktive Möglichkeit,
eine eigene grüne Gartenoase zu gestalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Effenzio Immobilienentwicklung GmbH
Europaallee 33
67657 Kaiserslautern
Vertreten durch:
Geschäftsführer:
Jan Lawall
Maximilian Kempf
Kontakt
E-Mail: info@effenzio.com
Homepage: www.effenzio.com
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht KaiserslauternRegisternummer: HRB Nr. 33230
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE344217640
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
66693 Mettlach
Hier wohnen Sie traumhaft naturnah und zugleich bestens angebunden in der malerischen Saarschleife im
Mettlacher Ortsteil Saarhölzbach. Die Region gilt als Geheimtipp für Touristen, die Ruhe und Entspannung
suchen, aber auch in Ihrer Freizeit aktiv sein möchten. Von diesen Vorteilen können Sie hier ganzjährig
profitieren und dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern steht nach nur etwa 5 Minuten
Autofahrt im Zentrum von Mettlach zur Verfügung, darunter bspw. Supermärkte, Apotheken und diverse
gastronomische Angebote. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten direkt im Ortsteil.
Der örtliche Regionalbahnhof Saarhölzbach befindet sich nur etwa 700 m von Ihrer Haustür entfernt und bietet
bspw. komfortable Direktverbindungen nach Homburg und Trier an. Über die Bundesstraße 51 besteht zudem
optimaler Anschluss an das Straßennetz.