Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus nebst zwei Garagen (3 Flurstücke). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das teil unterkellerte, 1-geschossige Mittelhaus wurde ca. 1968 errichtet. Der äußerlich sichtbare bauliche Zustand ist im Objektvergleich normal. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² teilen sich auf in: KG: 4 Zimmer/Abstellräume, Flur mit Treppe zu EG, unterstellte reine Kellernutzung ohne Wohnraum. EG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Windfang, Diele Küche, Wohn-/Esszimmer. Die beiden Garagen sind Beton-Fertiggaragen Baujahr ca. 1968. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Reihenmittelhaus eigen genutzt. Die Flurstücke 82/171 und 82/172 sind jeweils mit einer Fertiggarage bebaut. Ob diese vermietet oder eigen genutzt sind, konnte nicht ermittelt werden.
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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
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66130 Saarbrücken (Brebach-Fechingen)