Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt.) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten ebenfalls eine Courtage vom Verkäufer.
Baujahr: 1968
frei
- ruhiges, ansprechendes Wohngebiet
- Badestelle und Wakenitz direkt um die Ecke
- direkt angrenzende Wiese und Naturschutzgebiet
- Walddorfschule, Uni-Klinik, Supermarkt, Schlachter und Bäcker in der unmittelbaren Nähe
- frei stehendes Einfamilienhaus
- gepflegte und einladende Auffahrt mit kleiner Garage
- großes Grundstück mit Obstbäumen und eigenem Brunnen
- perfekte Sonnenausrichtung gen Südwesten
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
- sehr großer Fensterfront
- Kamin
- offener Küchenbereich
- individuell nutzbarer Raum, z.B. als Büroecke
- sehr große, blickgeschützte Terrasse
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
Hier verzaubert Sie ein traumhafter Blick in die Natur, der durch die großen Eckfenster noch verstärkt wird
- Komplett erneuertes, unbenutztes Vollbad
mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Fenster
- Gäste-Duschbad mit Fenster
- Obergeschoss mit zwei gleich großen Kinderzimmern
- große Gauben mit Blick in den Garten und die weite Natur
- kleines Badezimmer im Obergeschoss möglich
- geräumige Galerie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Homeoffice Platz oder Raum für Ihr Hobby
- Spitzboden mit großem Dachflächenfenster
Das Haus wurden in vielen Bereichen bereits erneuert, so ist das Dach vollständig und hochwertig vor ca. 5 Jahren erneuert worden.
Insgesamt braucht das Haus noch weitere Investitionen, um im vollen Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack zu gestalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
23564 Lübeck (St. Gertrud)
Die Immobilie befindet sich in der Weltkulturerbe-Hansestadt Lübeck im beliebten Stadtteil St. Gertrud im Siedlungsbezirk Eichholz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Lübeck ist mit ca. 217.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein, verfügt über einen eigenen Regionalflughafen und ist durch die Autobahnen A1 und A20, sowie direkten Fährverbindungen nach Schweden und Finnland sehr gut erreichbar.
Direkt an den Garten grenzt eine naturbelassene Wiese und ein Naturschutzgebiet. Nur wenige Meter entfernt liegt ein beliebtes Naturschwimmbad. Die Lage dieses Hauses ist aufgrund seiner vielen Vorteile sehr begehrt in Lübeck. Natur, Ruhe, die Nähe zur Wakenitz und zur Uni-Klinik machen diesen besonderen Standort aus. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Ecke Lübecks.