3.570 Euro inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Baujahr: 1890
Es handelt sich um ein einseitig angebautes Lothringer Bauernhaus mit Anbau, Scheune und Dachboden. Das Flurstück wird noch geteilt und vermessen. Die genaue Grundstücksfläche steht daher noch nicht fest. Es werden ca. 400 bis 500 qm für den Käufer verbleiben.
Das Erdgeschoß besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt der einer Scheune. Zudem ist ein überirdischer Gewölbekeller vorhanden.
Die Scheune und der Dachboden bieten hierbei die Möglichkeit eines Ausbaus.
Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlafzimmer und einem Durchgangszimmer, welches man z.B als Büro oder Ankleidezimmer verwenden kann.
Die Deckenhöhe in den Räumen im Erdgeschoss beträgt ca. 2,10 Meter, im Obergeschoß teilweise sogar weniger. Daher sind diese Flächen nach offiziellen Regeln nicht als Wohnfläche anerkannt. Um den Interessenten dennoch einen Überblick zu verschaffen und Verwerfungen im Zahlenwerk zu vermeiden, wurden diese Flächen die Wohnfläche eingerechnet. Somit ergeben sich ca. 124 qm Wohnfläche. Mit Scheune, Gewölbekeller und Werkstatt ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 202 qm.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus und ein Garten seitlich des Hauses.
Der Energieausweis wird erstellt.
Das renovierungsbedürftige Bauernhaus in Rehlingen-Siersburg steht ab sofort zum Verkauf.
Bei mehr als 2 Interessenten erfolgt die Vermarktung im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens. Das Mindestgebot beträgt 50.000,- Euro.
Der Ablauf des Verfahrens ist wie folgt:
Die Interessenten werden nach der Besichtigung über einen persönlichen Registrierungslink per SMS und E-Mail eingeladen und geben Ihr Angebot in dem elektronischen Formular ab. Der Preis ist für alle anderen Interessenten sichtbar. Aus Datenschutzgründen liegen die Interessentennamen allerdings nur dem Makler vor, für die Interessenten ist er anonym. Alle Interessenten können Ihr Angebot beliebig oft erhöhen, es müssen aber Mindestschritte eingehalten werden. Wenn innerhalb der letzten 15 Minuten ein Angebot eingeht wird die Laufzeit verlängert, dadurch hat jeder Interessent eine faire Chance ein Angebot abzugeben. Wenn keine weiteren Angebote eingehen, wird das Verfahren automatisch geschlossen. Der Makler erhält eine Übersicht aller Angebote und bespricht diese final mit dem Verkäufer. Anschließend informiert der Makler Sie über das Ergebnis.
Für Sie als Käufer hat dieses neue Verfahren folgende Vorteile:
- faire Preisfindung
- alle Kaufinteressenten haben dieselben Chancen
- vollkommene Transparenz der Angebote
- sehr einfacher Angebotsabgabeprozess
- Angebotsabgabe auch mobil möglich
- alle Objektunterlagen und Details auf einen Blick
- keine Scheingebote, alle Interessenten sind dem Makler persönlich bekannt
- keine Überbezahlung des Kaufpreises
Die Eckdaten des Verfahrens werden nach den Besichtigungen bekannt gegeben.
Energieausweis wird erstellt
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unserer Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.
Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Diplom-Bankbetriebswirt und langjähriger Makler jederzeit absolute Seriosität zu.
Alle Angaben beruhen auf den vom Verkäufer gemachten Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die abgebildeten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Gleichwohl garantieren wir, dass die gemachten Angaben von uns geprüft wurden, soweit uns dies möglich war. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Nutzfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 48.20, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.30
66780 Rehlingen-Siersburg
Hier lässt es sich gut leben! Der Ort Siersburg bietet verkehrsmäßig gesehen den Mittelpunkt des Gemeindegebietes Rehlingen-Siersburg. Im Ort treffen sich die Landstraße 171 aus Richtung Niedaltdorf und Hemmersdorf, aus den Ortsteilen des Gaues und aus Eimersdorf.
Siersburg übt eine wesentliche Versorgungsfunktion für die Gemeinde aus. Der gute Ausstattungsgrad des Ortsteiles mit Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen zeigt sich in der hohen Zahl der Beschäftigten in diesem Sektor.
Freizeit- und Erholung pur - das wunderbare Niedtal, die Siersburgruine mit dem besteigbaren Turm und das Itzbachtal einschließlich der Waldgebiete um den Königsberg und den Limberg. Nicht zu vergessen das gute Wald- und Wanderwegenetz.
Die Geschichte des Ortes ist eng verknüpft mit der Siersburg, die auch bei der Zusammenlegung der drei Ortsteile dem Ort den Namen gegeben hat. Während bisher angenommen wurde, dass die Siersburg im 11. Jahrhundert erbaut wurde, sprechen mehrere neue Anhaltspunkte dafür, dass bereits vorher an dieser Stelle eine Festung gestanden hat.
Bedeutende Baudenkmäler sind zudem die St. Willibrord Kapelle in Siersdorf sowie die Pfarrkirche und das Schloss in Itzbach.