Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1972 freistehend errichtet. Das Anwesen besitzt drei Wohnungen (KG, EG und OG), die derzeit vermietet sind. Das Kellergeschoss ist dabei tlw. als Wohnung ausgebaut. Die entsprechende Genehmigung konnte nicht eingesehen werden. Die Räume entsprechend aufgrund der lichten Raumhöhe von ca. 2,1 m nicht den Anforderungen an Aufenthaltsräume gemäß Landesbauordnung und wurden daher bei der Wohnflächenermittlung nicht mit einbezogen sondern als Nutzfläche angegeben. Der Ausbau wurde jedoch bei der Wertermittlung im Sachwertverfahren und im Ertragswertverfahren entsprechend berücksichtigt. Das Gebäude befindet sich ansonsten allgemein in einem normalen, jedoch tlw. Abgewohnten Zustand. Die Belichtung und Besonnung ist normal. Die Grundrissgestaltung ist normal, tlw. einfach. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² teilen sich auf in: OG: 2 Zimmer, Wohnen/Essen, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkone. EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Balkone. KG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-41-21-landstuhl
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
66882 Hütschenhausen