3,57 % inkl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Wohnung:
Wohnung über 94,06 m² im 3. Stock auf der linken Seite
Die Wohnung ist aktuell vermietet - Kaltmiete 750 Euro
Großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
Neu gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette
Offener, heller Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden
Separate Speisekammer mit ausreichend Abstellfläche
Abgeschlossene Küche mit Fenster und tollem Ausblick
Großer Balkon mit gigantischem Blick über Gaildorf
Großes Schlafzimmer, welches mit Vinylboden versehen ist, mit Platz für ein großes Bett, Schrank und Sideboard oder Kommode
Weiteres Zimmer, welches mit Laminatboden verlegt ist, nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch Gästezimmer
Einbauschrank im Flur, welcher die Möglichkeit bietet die Waschmaschine unterzubringen
Neu renoviertes Badezimmer mit Einbauleuchten in der Decke, Handtuchheizkörper, Duschglastrennwand, Waschbecken und WC
2-fach verglaste Holz-Aluminium Fenster
Keller und Garage:
Erreichbar über das Treppenhaus oder den Aufzug
Separater Fahrradkeller, in dem auch die Mülltonnen abgestellt werden
Weitere Kellerraum und auch Wäschetrockenraum bietet ausreichend Abstellfläche
Stufenloser Zugang von außen über den Keller möglich
Zur Wohnung gehört eine Garage
Die schöne, neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Stockwerken. Erreichbar ist die Wohnung zu Fuß über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug. Der geflieste Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine schöne Garderobe. Direkt nebenan befindet sich das neu renovierte Gäste-WC. Die Tür zwischen Eingangsbereich und Wohnbereich ist mit einem Oberlicht versehen, sodass auch im Eingangsbereich Tageslicht vorhanden ist. Der sehr großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Parkett verlegt und wird durch Fensterfronten mit ausreichend Licht durchflutet.
Eine separate Speisekammer direkt neben der Küche bietet ausreichend Stauraum. Die abgeschlossene, moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hellen Fronten und einer dunklen Arbeitsfläche. Auch hier hat man durch zwei Fenster eine tolle Sicht über die Dächer von Gaildorf. Der Essbereich ist mit einer Trägerwand vom Wohnbereich abgetrennt, jedoch sind der Wohn- und Essbereich auch mit einem großen Durchgang miteinander verbunden. Im Wohn- und im Essbereich sind Fensterfronten vorhanden, die einen tollen Weitblick bescheren und somit für ausreichend Helligkeit sorgen.
Im Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zum schönen, großen Balkon, der ebenfalls einen gigantischen Ausblick bietet. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem großen Schlafzimmer, einem Flur, welcher vom Wohnbereich separiert ist und mit einem Einbauschrank versehen ist, ausgestattet. Das weitere Zimmer, welches ebenfalls einen traumhaften Ausblick bietet, kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne, neu renovierte Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und einer tollen Walk-in-Dusche ausgestattet ist, zählt definitiv zu einem weiteren Highlight.
Im Keller ist ein Fahrradkeller vorhanden, welcher ausreichend Abstellfläche bietet. Zudem ist ein separater Raum zum Wäsche trocknen vorhanden.
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
74405 Gaildorf
Die Immobilie liegt in Gaildorf, einer schönen Stadt mit 12.000 Einwohnern. Die Stadt gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Durch seine reizvolle Landschaft entlang des Kochers wird Wanderern und Radfahrern ein ideales Terrain zur sportlichen Betätigung oder für entspannte Spaziergänge geboten.
Gaildorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Restaurants und Imbiss, diverse Ärzte und Apotheken. Im Sommer kann man sich im Strandcafé mit Freunden treffen und das tolle Wetter genießen.
Im Ort ansässig sind Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Schöne Spielplätze laden zum Spaßhaben und Freunde treffen ein und die Vereine vor Ort bietet ein breites Angebot an Aktivitäten.
In nur 18 km Entfernung erreicht man das wunderschönen Stadtzentrum von Schwäbisch Hall, das am Ufer des Kochers liegt. Beim Bummel durch die Gassen der Altstadt kommt das Gefühl auf, als wäre man auf einer Reise durch die Vergangenheit. Denn die alten Häuser im Stadtzentrum sind gut erhalten und laden zum Verweilen in den zahlreichen Restaurants ein. In Schwäbisch Hall findet man ein großes Bildungsangebot vor, was durch verschiedene weiterführende Schulen, sowie dem Campus Hall zur Geltung kommt. Des Weiteren gibt es in Schwäbisch Hall Arbeitsangebote in allen Bereichen.
Durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Klinikum Diakoneo ist die medizinische Versorgung in Schwäbisch Hall sehr gut.
Durch den Bahnhof Gaildorf West hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg.