Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentiellen Interessenten wird der Energieauseis nach Vorlage unaufgefordert vorgelegt.
++ Wohnen mit Maßstäben ++ - KfW 55-Effizienzhaus - Fußbodenheizung - Echholzparkett - größe Balkone Süd/West - Bad mit exklusiver Ausstattung - bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - Tiefgaragenstellplatz möglich
Das Grundstück liegt im Stadtteil Zentrum-Süd in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leipzig. 200 Meter zum Café Grundmann (renommiertes Wiener Kaffeehaus) 300 Meter zur KarLi (Südmeile Leipzigs mit Bars, Cafes und Kneipen) 400 Meter zur Telemann Gymnasium (neu erbaut, Eröffnung 2017) 500 Meter zum Clara-Zetkin-Park (Leipzigs größte Parkanlage) 1000 Meter zur Pferderennbahn Scheibenholz 1100 Meter zum Innenstadtring 1100 Meter zum Fockeberg (Erholungsort, hervorragender Aussichtspunkt) Im Neubauprojekt entstehen insgesamt 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. bis 4. Obergeschoss befindet sich je eine 3, 4, 5-Raumwohnung mit Wohnflächen von ca. 100 m², 117 m² und 125 m². Im Dachgeschoss sind 2 Penthousewohnungen mit ca. 136 m² und 146 m² und großen Terrassen geplant. Zukunftsfähig gebaut... Hier die ersten Eckdaten auf einen Blick. - KfW 55-Effizienzhaus - Kunststoff-Fenster nach Auflage der gültigen EnEV und Auflagen KfW55 - bodentiefe Fenster mit elektr. bedienbaren Außenjalousien (Alu-lamellen) - großzügige Balkone mit Holzrost aus sibirischer Lärche - Videowechselsprechanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Böden mit Echtholzparkett(andere Beläge sind auch möglich) - moderne Bäder mit Wanne und ebenerdigen Duschen - hochwertige Sanitärkeramik und Badarmaturen - gespachtelte Wände - Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung - jede Wohnung erhält ein Kellerabteil - Fahrradraum vorhanden - Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker (auf Wunsch gg. Aufpreis) - Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2018. Weitere Informationen zum Projekt und Unterlagen zur Ausstattung können Sie gerne erfragen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Parkett BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Gäste Bad KÜCHE: offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Parkett/Dielen WASCHEN: Anschluss im Abstellraum WEITERES: großer Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller provisionsfrei Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
