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2 Stellplätze
Es gibt einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoß einer schönen Villa in Süd-Ost-Lage in Stuttgart-Feuerbach, Gebiet Lemberg/Föhrich. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen.
Das Wohnzimmer mit angegliedertem Wintergarten und Freisitz befinden sich östlich, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer (mit Blick in den Garten) und offene Küche mit Essplatz sind südlich ausgerichtet und mit Zugang zum Garten.
Das Bad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken ist innen liegend, ebenso wie das Gäste WC mit Duschkabine, WC und Waschbecken.
Weiterhin gehören eine Terrasse und ein schöner Garten (Südlage) mit ca. 200m² (Sondernutzung) dazu. Dieser eignet sich hervorragend für Ihr Feierabend-und Wochenend-Barbecue.
Terrasse und Freisitz sind mit Betonplatten belegt und mit Naturbruchsteinblöcken eingefasst.
Sehr angenehmes Wohnklima: im Sommer ist es in der Wohnung schön kühl und im Winter muss sie nur wenig beheizt werden.
Es gibt eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, außerdem einen kleinen Abstellraum (Stahlblechabteil; separat) direkt gegenüber der Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett saniert.
Der aktuelle Mietvertrag wurde gekündigt, das Objekt ist ab dem 16.09.22 frei.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- durchgehender Parkettboden im Wohnbereich
- Bad, Dusche/WC gefliest
- Glasfasertapete
- 2 Einbauschränke in der Diele
- Handtuchheizkörper
Zu dem Objekt gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze (im Kaufpreis enthalten).
In der Tiefgarage wurden kürzlich Wallboxen zur Aufladung von E-Fahrzeugen installiert.
Das Hausgeld in Höhe von 480,00 EUR/Monat beinhaltet Heizung, Warm-, Kalt- und Abwasser, Kaminfeger, Bankspesen, Verwaltergebühr, Kabelgebühr, Müllabfuhr, Versicherungen, Reparaturen, Hausreinigung, Winterdienst, Allgemeinstrom, Niederschlagswassergebühr, Kosten für die Wartung und den Notruf des Aufzugs und für die Wartung des Garagentors, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
70469 Stuttgart-Feuerbach
Das Objekt ist ruhig gelegen in Stuttgart-Feuerbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es eine U-Bahn Station. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.