3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Friedenstraße 6, 95676 Bayern - Wiesau

**Objektbeschreibung:**

Die Wohnanlage besteht aus 44 Wohnungen. Diese werden über neun Hauseingänge (jeweils eigene Adresse) erschlossen.

Die Gebäude gruppieren sich von vier Seiten um einen grünen Innenhof, zu dem hin ein Teil der Balkone ausgerichtet ist.

Alle Häuser sind modernisiert und befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

**Ausstattung:**

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, Bad mit WC, Fenster und Badewanne sowie Flur.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der warmen Jahreszeit kann man einige Zeit des Tages draußen auf dem gemütlichen Balkon verbringen. So entsteht eine sehr ruhige und entspannte Atmosphäre.

**Lage:**

Die Wohnanlage liegt nur etwa drei Gehminuten vom Marktplatz entfernt, hier befindet sich auch das Rathaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Arztpraxen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren ist durch die Nähe zum Bahnhof und kurze Entfernung zur Autobahn eine nahezu perfekte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.

**Sonstiges:**

Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe I erforderlich.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte online über unsere Homepage.

https://www.bewerbung.kws-regensburg.de/

Besichtigungstermine werden nur vereinbart, wenn ein Bewerbungsbogen und der gültige WBS bei uns vorliegen.

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 105 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Baujahr Gebäude: 1953