3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 73 m²
66787 Wadgassen

ERB & PARTNER. Wir bieten Ihnen exclusiv an: Eine hochwertige und attraktive Kapitalanlage im Erdgeschoss eines modernen 5-Parteien-Hauses. Bevorzugt gelegen in Wadgassen-Schaffhausen repräsentiert diese schöne 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung auf 73 Quadratmetern einen modernen Lebensstil. Das Gebäude wurde 2012 hochwertig saniert; Garagen und ein Gemeinschafts-Garten gehören zu dieser angenehm kleinen Haus-Einheit. Die gut geschnittene Wohnung zeigt viele Pluspunkte: Das schöne Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, die attraktiven, grossformatigen Bodenfliesen mit kuscheliger Fußbodenheizung sowie der moderne Balkon. Im Wohnungspreis bereits inkludiert ist zudem die separate Garage. Technisch wird die Wohnung mit Fernwärme versorgt, Wasser- und Abwasserzähler sind selbstverständlich getrennt, um eine korrekte Abrechnung zu gewährleisten. Die Fenster wurden 2012 erneuert wie auch die Aussendämmung optimiert, was für eine geringe Nebenkosten-Situation sorgt. Gerne stellen wir Ihnen diese gute Kapital-Anlage vor!

Das Gebäude wurde 2012 hochwertig saniert; Garagen und ein Gemeinschafts-Garten gehören zu dieser angenehm kleinen Haus-Einheit. Die gut geschnittene Wohnung zeigt viele Pluspunkte: Das schöne Bad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, die attraktiven, grossformatigen Bodenfliesen mit kuscheliger Fußbodenheizung sowie der moderne Balkon. Im Wohnungspreis bereits inkludiert ist zudem die separate Garage. Technisch wird die Wohnung mit Fernwärme versorgt, Wasser- und Abwasserzähler sind selbstverständlich getrennt, um eine korrekte Abrechnung zu gewährleisten. Die Fenster wurden 2012 erneuert wie auch die Aussendämmung optimiert, was für eine geringe Nebenkosten-Situation sorgt. Gerne stellen wir Ihnen diese gute Kapital-Anlage vor!

Wadgassen bietet seinen Bewohnern viel spannende Geschichte: Die ersten urkundlichen Funde weisen die Gegend der heutigen Großgemeinde Wadgassen als einen fränkischen Königshof aus, der wahrscheinlich nach der Völkerwanderungszeit entstand. Im Jahre 902 ist Wadgassen, als Villa Wuadegozzinga bezeichnet, Aufenthaltsort des Karolinger-Königs Ludwig das Kind, der hier eine Urkunde ausstellte. Der Königshof gelangt 1080 durch Schenkung König Heinrich IV. in den Besitz von Sigbert I., dem Grafen des unteren Saargaues. Sigberts Sohn, Graf Friedrich von Saarbrücken, bestimmte den Hof mit allen zugehörigen Besitzungen testamentarisch zur Gründung eines Augustiner-Chorherrenstifts. Erzbischof Albero von Trier gründete 1135 im heutigen Ort Wadgassen ein Prämonstratenserkloster, dessen erster Abt der aus der Abtei Prémontré berufene Chorherr Wolfram war.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr. * * * * * * * * * * Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.