4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.290.000
Provisionsfreier Verkauf von privat- Exklusive und zentrale 130m² Penthousewohnung mit 130m² grosser Dachterrasse und spektakulärem Rundumblick über den Dächern des Rheingebietes
Die 6ZKBB Penthousewohnung befindet sich ruhig gelegen im EG eines repräsentativen Wohnhauses aus dem Jahr 2018,dessen anprechende Architektur begeistert. Ein besonderes Augenmerk wurde hier gleichermaßen auf die luxuriös anmutende optische, funktionale sowie technische Ausstattung gelegt. Selbstverständlich wurde ein Senioren-und behindertengerechter Zugang und Nutzung der Wohneinheiten ebenfalls berücksichtigt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Energetisch wurde bei der gesamten Gebäudeausstattung ein höchstes Maß an Funktionalität realisiert, so dass Jahrzehnte höchste Energieeffizienz und Kostenersparnis der Heizmittelkosten gewährleistet ist. Die Wärmeversorgung via modernster Wärmepumpe, klimatisierte Wohnräume, bodentiefe Fenster in allen Räumen, eine einzeln regulierbare Fussbodenheizung im gesamten Wohnraum, elektrische Raffstores und die State-Of-Art Wohnraumbelüftung ermöglichen ein komfortsbles, gesundes u. angenehmes Wohnraumklima für höchste Ansprüche. Selbstverständlich sorgt eine Smarthomesteuerung für einfache und schnelle Bedienung des Lofts. Zwei Außenstellplätze sowie die überaus ruhige und zentrale Wohnlage runden das Angebot ab. Freuen Sie sich schon jetzt auf das spektakuläre Sylvesterfeuerwerk der Festung Ehrenbreitstein bei einem Glas Champagner im eigenen Whirlpool auf der Dachterrasse.
In der klassisch modernen Penthousewohnung werden Sie in einem ansprechenden Entrée mit Videosprechanlage empfangen. Der großzügig offene Wohn/-Essbereich sowie der gesamte Wohnraum bestechen durch loftartige Architektur,welche durch die bodentiefen Schiebefensterelemente und das hochwertige Massivholzparkett abgerundet werden. Sie dürfen sich auf einen unverbaubaren, phänomenalen Rundumblick über das Rheingebiet, Hunsrück und der Festung Ehrenbreitstein freuen.
Eine Design-Einbauküche des Luxusküchenherstellers Leicht bieten ein höchstes Maß an modernster Optik u.Funktionalität. Die hochglänzen Fronten und gebürsteten Edelstahlarbeitsplatten sind in Kombination mit einem Theken-Glaselement ein ganz besonderer Hingucker und wurden in Maßanfertigung durch Glas- und Metallkünstler erbaut. Die Elektrogeräte der Marke Miele und das BORA Induktionskochfeld werden Ihnen lange Jahre größtes Kochvergnügen bereiten. Die Küche bildet somit das stilvolle Herzstück der Wohnung und wird Sie und Ihre Gäste bezaubern.
Im edlen Bad stehen Design und Komfort im Mittelpunkt und bietet Spa-ähnliche Momente. Die freistehende Kaldewei Design-Badewanne und bodengleiche Walk-In Dusche sowie die Raumausstattung wurden gleichermaßen edel, zeitlos und hochwertig gewählt. Eine fugenlose Wandgestaltung, hochwertige Fliesen und Design-Einbaumobiliar mit viel Stauraum runden das Luxuspaket ab. Das beheizbare Dusch-WC und ein Handtuchwärmekörper bieten besonderen Komfort. Gemütliche Abende in der Badewanne bei denen Sie vom Alltag entspannen und bei Kerzenlicht und einem Glas Wein den wunderschönen Blick über den Rhein und die Eiffel genießen können, sind Ihnen sicher. Das moderne Gäste-WC wurde gleichermaßen hochwertig ausgestattet und überzeugt aufgrund von stilvoölem Design.
Der Master-Bedroom verfügt über eine moderne Ankleide mit Einbaumöbelierung. Die Dachterrasse kann auch hier betreten werden und Sie können den Blick über die ganze Umgebung schweifen lassen und die ruhige Atmosphäre im Abendlicht genießen.
Ein weiterer Raum bietet die Möglichkeit ein Büro oder Gästezimmer zu realisieren. Sie haben zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung u. können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Selbstverständlich ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum u. Kellerraum vorhanden.
Sie begeistern sich für dieses Luxusobjekt der Extraklasse und möchten sich einen Logenplatz mit Blick über das wunderschöne Rheingebiet sichern?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
