Traum-Maisonettewohnung mit großem Balkon und Südausrichtung Das im Jahre 1998 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 718,00 m² großen Grundstück. Die charmante Masionette-Wohnung liegt im 1. OG und DG des ansprechenden Hauses in ruhiger und grüner Lage des Stadtteils Wandsbek-Marienthal. Sie ist eine von nur vier Parteien und bietet mit insgesamt 3 Zimmern ca. 77,84 m² Wohnfläche. Der große Spitzbogen des Dachgeschoßes ermöglicht einen wunderbaren Weitblick und der größzügige Balkon mit Südausrichtung bietet optimales Sonnenlicht. Zur Ausstattung der Wohnung zählen eine Einbauküche mit Kühlschrank, ein separat abschliessbarer Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Waschraum, sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (optional / 12.500,00 Euro, zzgl. Erwerbsnebenkosten). Alle Wohnräume verfügen über edlen Holzfußboden. Die Wohnung ist seit 2012 an ein Paar mittleren Alters vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung des Hauses und der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
- EBK - Sicherheitsschließanlage - Wärmeschutzverglasung mit Sicherheitsbeschlägen - Bad mit Wanne, WC und Fenster - Waschmaschinenanschluß - abschließbarer separater Kellerraum - Holzfißboden - großer gemeinsamer Waschkeller - gemeinsamer Fahrradkeller - Süd-Balkon mit 13,50 qm - großer Spitzbogen mit schönem Weitblick - Tiefgarage - nur 4 Wohneinheiten
Wandsbek-Marienthal - Entspannt leben in Zentrumsnähe. Die Wohnung ist gelegen in dem beliebten Stadtteil Wandsbek-Marienthal und bietet eine unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt. Der Stadtteil bietet gehobenes und zentrumnahes Wohnen im Nordosten von Hamburg. Die Nähe zum Wandsbeker Markt ermöglicht umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld. Von der Hamburger Innenstadt - Jungfernstieg ist die Wohnung in ca. 25 Min. mit dem PKW zu erreichen. Die nahe Anbindung an die A24 ermöglicht einen schnellen bundesweiten Verkehrsanschluss. Daneben steht das ÖPNV-Netz des HVVs zur Verfügung.
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