Schön und ruhig gelegene Wohnung in Bonn-Buschdorf mit nur 5 Wohneinheiten. Stellplatz und Keller sind im Kaufpreis enthalten. Mit der Bahn (fußläufig ca. 5 min.) kommt man von hier überall hin. Eckpunkte zur Wohnung: - modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Hänge WC und großem Spiegel (Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschkeller) - Bodenbelege in Küche und Bad aus Granit, im Wohn- und Schlafraum Laminat - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Einbauküche vorhanden (2005) - Elektrische Rollläden im Schlaf- und Wohnzimmer inkl. Balkontür - Balkon ist 2013 saniert worden - Wohnzimmer hat zum Balkon eine bodentiefe Fensterfront (2013 wurde der große Balkon saniert, zudem ist dieser 2005 mit je zwei Außenlampen, Steckdosen und einer elektrischen Markise ausgestattet worden) - Fenster haben alle auf dem Glas liegende Sprossen - bei allen übrigen Fenstern (Schlaf,- Bad,- und Küche) sind die Fensterrahmen mit Sprossen und haben einen hochwertigen Holzrahmen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 118 kWh/(m²a), Klasse D, Gebäudeart: Einfamilienhaus Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas-Zentralheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Waschküche, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden,
Buschdorf ist ein Ortsteil am nördlichen Stadtrand der Bundesstadt Bonn mit rund 4500 Einwohnern. Er gehört zum Stadtbezirk Bonn. An Bonns nördlicher Stadtgrenze gelegen wird Buschdorf von der Autobahn A 555 sowie der Kölnstraße und dem Rhein eingerahmt. Rund um Buschdorf beginnen die weiten Gemüseanbauflächen des Vorgebirges. Buschdorf bietet ein aktives Vereinsleben, der Ortsfestausschuss kümmert sich um die Veranstaltungsorganisation des Ortsteils wie Karneval, Kirmes und St. Martin. Außerdem gibt es zwei Kneipen und ein Edel-Restaurant vor Ort. Da sich insbesondere in den letzten beiden Jahrzehnten viele Familien den Traum vom Eigenheim in Buschdorf erfüllt haben, ist es ein recht junger Ortsteil. Der Anteil der unter 18-Jährigen liegt über dem Durchschnitt, während die Altersgruppe der über 65-Jährigen geringer ausfällt als im übrigen Bonn.
Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist mit zwei nahe gelegenen Anschlussstellen sehr gut. Daneben wird der Ortsteil von vier Buslinien versorgt und eine S-Bahn-Haltstelle bietet direkten Anschluss sowohl zur Bonner Innenstadt als auch nach Köln. Aufgrund der günstigen Anbindung ist Buschdorf gerade für Pendler attraktiv. , Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Bereich der Buschdorfer Straße und Friedlandstraße., Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.,