5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Diese hochwertige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines 4 - Parteienhauses inklusive eines Imbisslokals, hier befindet sich der Eingang auf der anderen Seite des Hauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf 5 Zimmern. Der Eingangsbereich verschafft einen Überblick über die vorhandenen Zimmer. Von hier aus erreicht man unmittelbar 2 Schlafzimmer, einen Mehrzweckraum,
ein Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche.
Die Küche bietet viel Platz für einen Essbereich und enthält eine vollausgestattete Einbauküche.
Vom hellen, großzügigen Wohnzimmer gelangt man in das 3. Schlafzimmer und zu dem Balkon, der ebenso von der Küche aus begehbar ist.
Die Wohnung verfügt keinen Keller, allerdings ist im Platz für eine Waschmaschine im Keller gegeben.
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für monatlich 70,- € dazu zu mieten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine mehrköpfige Familie.
Ausstattung
- Balkon (Südost)
- Rolläden vorhanden
- 2 x Einbauschränke
- Wandtresor
- Freisprechanlage
- vollaus gestattete helle Hochglanz Einbauküche (Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Induktionsfeld mit 4 Kochfeldern
von der Marke Neff, Kühlschrank)
- Tageslichtbad/ begehbare Dusche
- edles Hochglanz-Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Keller
+++ OPTION: 1x Garagenstellplatz für + 70,- € monatlich +++
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Ortseingang von Wölfersheim/ Berstadt.
Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Berstadt über eine hervorragende Infrastruktur.
In ca. 3 Autominuten finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, ein Baumarkt usw.
Der Kindergarten "Wasserburg" ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Schulen finden sich in den angrenzenden Orten und Städten wie Friedberg, Hungen oder Wölfersheim, hierfür fahren extra Schulbusse.
Berstadt verfügt über keinen Bahnhof, dafür fahren regelmäßig Busse.
Die Autobahn A45 ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis zur neuen EnEV 2014
Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt daß Eigentümer / Vermieter den Kaufinteressenten / Käufern / Mietinteressenten / Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen.
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