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Diese sanierte und sehr ansprechende 3 Zimmer Wohnung in Heilbronn könnte schon bald Ihre sein. Sie verfügt über 3 helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen.
Die Immobilie befindet sich im 2.OG eines 6-stöckigen Hauses, das Sie ganz gemütlich mit dem Aufzug erreichen können.
Vom L-förmige Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Angefangen von dem geräumigen Wohnzimmer kommen sie zum Balkon, der eine neuwertige Gelenkmarkise besitzt und zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das angrenzende große Zimmer grenzt auch zum Balkon an. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, dass Sie sowohl als Esszimmer als auch als Arbeitszimmer nutzen können. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen Einbaugeräten inklusive einer versteckten Waschmaschine. Außerdem verfügt Sie über eine ESG-Glasrückwand.
Das Bad sowie die Wasserleitungen wurde 2020 mit einer modernen Dusche und fugenfreien Fliesen erneuert. Das WC, das ebenfalls 2020 fugenfrei saniert wurde, ist separiert.
Eine Abstellkammer für extra Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Böden der 3 Zimmer sind mit hochwertigen Vinyl Designböden ausgelegt. Im Bad sowie in dem separierten WC sind hochwertige fugenfreie Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung wurde stets modernisiert. 2013 wurde eine Grundsanierung durchgeführt und 2020 wurde die letzte Modernisierung durchgeführt.
Fenster und Türen sowie die Böden, die Wände und der Balkon wurden 2013 erneuert, wobei hochwertige Glastüren und Glasschiebetüren eingebaut wurden. Ebenso wurden hochwertige Designböden, die aus biologisch abbaubaren Material bestehen, verlegt. Die Wohnung überzeugt neben dem modernen Bad auch mit den modernen Glastüren und Glasschiebetüren.
Ein weiteres Highlight ist der zu der Wohnung gehörige Gemeinschaftsgarten, der das gesamte Haus umgibt.
Im Keller steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung und eine Einzelgarage für ihren Fuhrpark im Wert von 20.000€ wird miterworben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute für Sie einen Besichtigungstermin!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
* 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separiertes WC
* Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Waschmaschine
* 2020 fugenfrei saniertes Bad und WC inklusive Wasserleitung
* Abstellraum für extra Stauraum
* Designböden aus hochwertigem Vinyl und fugenfreie Fliesen
* Zentral-Ölheizung
* hochwertige Glastüren und Schiebeglastüren
* 1 Kellerabteil
* 2013 Grundsanierung mit hochwertigen Glastüren/Glasschiebetüren, Fenstern und Designböden
* Balkon 2013 erneuert
* Einzelgarage im Wert von 20.000€ im Kaufpreis inklusive
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
74074 Heilbronn
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Gegend in Heilbronn. Der Hauptbahnhof Heilbronn sowie das Campus der Universität Heilbronn sind 5 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Einkaufszentrum, ein Fitnessstudio, Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung. Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 10, 11 und FW1 verkehren in der Nähe.