3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
3
-Decken und Wände:
Putz und Stuck
-Badezimmer:
Gefliest
-Fenster:
Kunstsoff, doppelverglast
-Garage.
Einzelgarage
-Heizung:
Gas, Baujahr: ca. 2012, Zentralheizung
-Grundstück:
Gemeinschaftliche Nutzung
Im Dachgeschoss dieser denkmalgeschützten Villa befindet sich diese großräumige und renovierte Villa.
Erreicht man das Dachgeschoss, befindet sich in einem separaten vorderen Bereich der Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur mit folgenden Abzweigungen:
-Rechts gelangt man in das helle und freundlich gestaltete Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.
-Hinter der nächsten Tür rechts liegt die Küche mit großzügigem Essbereich.
Dahinter ist ein direkter Zugang zu einem Zimmer, welches als Kinderzimmer vorstellbar ist.
-Das nächste Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.
-zum Schluss erreicht man das große und geräumige Wohnzimmer.
Alle Zimmer sind mit Tageslicht ausgestattet und bestechen durch ihre Geräumigkeit.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, gemeinsame Kellerräume und die Gemeinschaftliche Gartenbenutzung.
Zusammengefasst verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und ist absolut geeignet für eine Familie mit Kindern und der Nutzung von Home Office.
!!!DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER!!!
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeter kann deshalb nicht übernommen werden.
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.670,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 9.1
55743 Idar-Oberstein
Oberstein
Der Stadtteil Oberstein entwickelte sich aus der reichsunmittelbaren Herrschaft Oberstein. Die Herren vom Stein (Oberstein), erstmals 1075 erwähnt, hatten ihren Sitz oberhalb der später errichteten Felsenkirche, auf der Burg Bosselstein, welche bereits im 12. Jahrhundert erwähnt wird und als Altes Schloss bekannt ist. Der Kernbereich der Herrschaft wurde begrenzt durch die Nahe, den Idarbach, den Göttenbach und den Ringelbach. Mitte des 13. Jahrhunderts spalteten sich die Obersteiner in die verfeindeten Linien der Herren von Oberstein (Burg Bosselstein) und von Daun-Oberstein (Schloss Oberstein). Erstere verließen schließlich die Gegend und letztere konnten ihren Machtbereich erheblich, auch auf Gebiete südlich der Nahe und den Idarbann, ausdehnen. Als Herrschaftssitz mit der Burg und den Befestigungen - Reste der um 1410 angelegten Stadtmauer sind heute noch Im Gebück sichtbar - konnte Oberstein einen städtischen Charakter entwickeln, ohne jedoch über den rechtlichen Status eines Flecken hinauszukommen. 1682 wurden die Grafen von Leiningen-Heidesheim, 1766 die Grafen von Limburg-Styrum Besitzer der Herrschaft Oberstein, die im Wesentlichen auf das vorgenannte Kerngebiet zusammenschmolz, nachdem der Idarbann im Jahr 1771 an die Hintere Grafschaft Sponheim angegliedert wurde.
Idar:
Die Besiedlung von Idar kann bis in früheste Zeit durch Bodenfunde nachgewiesen werden.