Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1890
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Sonniger Außenbereich mit kleinem Pool
+ Wintergarten
+ Loggia
+ Einbauküche
+ 2 Garagen
+ Kellerraum
+ Viele Räume
+ WC in jedem Stockwerk
+ Saniertes Badezimmer
Objektnr: 1045034
Ruhe und ein familienfreundliches Wohnumfeld verspricht dieses charmante Reihenmittelhaus in Schmölln. Hier bietet sich nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern zudem behaglicher und gepflegter Wohnkomfort auf ca. 130 m² ideal aufgeteilter Wohnfläche. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und überzeugt darüber hinaus mit eigenem, kleinen Pool. Das Haus kann nach Rücksprache mit dem bisherigen Eigentümer bezogen werden; der frühestmögliche Zeitpunkt wäre im Februar 2023.
Das in 1890 erbaute Wohnhaus bietet dank seiner durchdachten Architektur insgesamt 5 Wohnräume, die sich intelligent auf 3 Etagen verteilen und optimal für kleine Familien eignen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss ein Windfang und die Garage, sowie ein großer Raum, der individuell genutzt werden kann, außerdem eine Toilette. Über das Kellergeschoss und den dort befindlichen Wintergarten gelangen Sie zum Außenbereich, der Ihnen an warmen Sommertagen eine kühle Erfrischung in Form eines kleinen Pools bereithält. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer, gemütlicher Wintergarten mit Loggia, ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Küche und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren großen Zimmer, einem eigenen WC und einem kleinen Büro.
Zu dem Haus gehört zudem eine Zisterne und eine Esse für einen Kamin ist ebenso frei. Eine Garage bietet Ihnen Platz zum sicheren Verwahren Ihres Pkw, eine weitere Garage eignet sich zum Abstellen von Fahrrädern und vervollständigt Ihre Traum-Immobilie.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016
04626 Schmölln
Die Immobilie liegt zentral und gut angebunden in Schmölln und verspricht hier einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag. Insbesondere die kurzen Versorgungswege und die Nähe zu den angrenzenden Wäldern zeichnen die Lage aus.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, eine Tankstelle, Bankfilialen sowie diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen werden im Umkreis von ca. 500 m erreicht. Darüber hinaus locken einige Restaurants in unmittelbarer Nähe mit kulinarischer Vielfalt. Des Weiteren werden verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen leicht und komfortabel nach nur 3 Autominuten erreicht. Das Freizeitbad Tatami liegt nur ca. 650 m entfernt und bietet eine gelungene Abwechslung für die Freizeitgestaltung.
Da der ca. einen Kilometer entfernte Hauptbahnhof Schmölln an den Regional- und Fernverkehr anbindet, gelangen Sie z.B. nach Gera innerhalb von nur ca. 20 Minuten mit der Bahn. Obendrein verlaufen die Bundesstraße 7 und die Autobahn 4 in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das Straßennetz.