Haus zum Verkauf €269.640
09126 Chemnitz - Altchemnitz

Wir sind Vorreiter für ökologisches und nachhaltiges bauen.

Durch modernste Heizungstechnik realisieren wir eine maximale Energieeffizienz im eigenen Heim.

Intelligente Wärmepumpen – kombinierbar mit Solar oder Photovoltaik.

Besser geht nicht. Das ist der richtige Schritt in die Zukunft.

Wir bauen in Massivbauweise (von 90 bis 180 m² möglich) und nur mit sächsischen Handwerksbetrieben.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Hausbau haben wir stabile Partnerschaften und dadurch alle notwendigen Baukapazitäten sofort verfügbar.

Grundstückssuche – ein wichtiges Thema. Nutzen Sie auch dazu unsere langjährigen Erfahrungen. Gerade in der heutigen Zeit.

Wir sind ein Komplettanbieter. Das bedeutet Vorbereitung des Hausprojektes, Grundstückssuche, Hausplanung, Fördermittelfinanzierung, der eigentliche Hausbau und nach der Hausübergabe auch eine ständige weitere Betreuung bei persönlichen Problemen.

Wir erledigen für Sie alle notwendigen Arbeiten / Anträge / Stellungnahmen

der Ver- und Entsorgungsträger, Entwässerungsanträge, Schachtscheine,

Freiflächenplanung, Grünordnungsplanung, Biotopwertberechnung u.a.

Der angegebene Hauspreis beinhaltet die Bodenplatte, die komplette Hausplanung und den Bauantrag sowie die Statik  (Architektenleistung),   fachmännische Bauleitung  und unabhängige Baubetreuung. Festpreisgarantie.

Der Hauspreis versteht sich zzgl. Grundstückskosten, sowie Bauneben- und Hausanschlusskosten.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Ausstattungs- und Gesamtkosten beim Hausbau. Rufen Sie mich einfach an oder schreiben eine email.

Unser Architekturbüro entwickelt mit Ihnen Ihren Wunschgrundriss.

Sie können die Raumaufteilung selbst mit gestalten. 

Größere oder kleinere Räume, eine offene Küche oder geschlossen, eine Speisekammer, eine extra Terrassentür oder andere Wünsche.

Auch die Farbgestaltung und den Fußbodenbelag bestimmen Sie selbst.

Die Räume sind hell und freundlich. Ein Oberboden ist vorhanden. Der abgebildete Grundriss ist nur ein Beispiel.

Wir haben keine Häuser sofort verfügbar. Dieses Haus ist ein Referenzobjekt  (Beispiel).

Jedes Haus wird individuell geplant und gebaut.

Wir können überall bauen – dort wo Sie persönlich wohnen möchten.

Ausstattung

Neues modernes Energieeffizientes Haus (auf Wunsch KfW 40 / Massivbau / Niedrigenergie) mit sehr geringen Heizkosten.

\-  modernste Heizungstechnik  (Abluftwärmepumpe)

\-  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

\-  gehobene Ausstattung

\-  mit Hauswirtschaftsraum 

\-  Bad mit Fenster, Dusche und Wanne

\-  Gäste-WC / im Bungalow auf Wunsch

\-  Internetanschluss

\-  Anschlüsse:  Kabel, Internet, Glasfaser wenn verfügbar, DVB-T-Empfang

\-  Fußbodenheizung

\-  Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden, Vinyl

\-  Kunststofffenster

\-  Rollläden

\-  3-Scheiben Wärmeschutzverglasung

\-  Sicherheitssystem für das gesamte Haus auf Wunsch

\-  Die Heizkosten für warmes Wasser sind in den Nebenkosten enthalten

Energie & Heizung

Haustyp:                                      KfW55 / KfW40, Massivhaus, Niedrigenergie

Energieausweistyp:                 Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger:  moderne Abluftwärmepumpe der Firma NIBE (Schweden)

Energieverbrauch:                   22,00 kWh/(m2a)  - Warmwasser enthalten

Effizienzklasse:                         A+

CO2-Emmisionen:                    16 kg/(m2a)

Lage    

Wir haben auch eigene Grundstücke. Weitere Grundstücke auf Anfrage.

(Einzelgrundstücke, kleine Baugebiete, kurzfristige Angebote von unseren Kooperationspartnern, Grundstücke die nicht im Internet angeboten werden)

Sie können selbst entscheiden, wo Ihr Traumhaus einmal stehen soll. Sie sind an keine Grundstücksvorgabe gebunden. Sie können ein eigenes Grundstück einbringen, selbst eines suchen oder mit uns gemeinsam. 

Weiteres / Sonstiges

Vorhandene Eigenmittel können verwendet werden und senken ihre monatliche Rate.

Sind wenig oder keine Eigenmittel vorhanden, versuchen wir dennoch bei guter Bonität Lösungen zu finden. 

Eine Kaution von 1.190 Euro ist aber unbedingte Voraussetzung für den Beginn eines Projektes.Diese wird später verrechnet oder nach Baubeginn zurückgezahlt.

Bestehende Kredite im normalen Rahmen stellen kein Hindernis dar. 

Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt.

Bernd Lorenz  –  Immobilien & Projekte

Diplom-Mathematiker / selbstständiger Handelsvertreter

Kreherstraße  48 09126 Chemnitz

Telefon:  0371 5430 4876 Mobil:     0172 8849342 

Geschäftszeiten:          

Montag:         11.00 bis 18.00 Uhr

Mittwoch:         9.00 bis 18.00 Uhr

Donnerstag:   14.00 bis 18.00 Uhr

Freitag:             9.00 bis 15.00 Uhr

Die Abbildungen und Grundrisse sind Referenzobjekte und können Sonderausstattungen enthalten.