7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
vermietet
Baujahr: 1900
Grundstücksfläche: 1.160 m²
Wohnfläche ca.: 543 m²
Etagenanzahl: Keller-, Erd- und Obergeschoß, Dachgeschoß-
Heizungsart: Gaszentralheizung, 1995 erneuert
Extras: Garage mit drei Stellplätzen
Mieteinnahme: 42.983,20 € p.a.
Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Villa in Radebeul-Mitte. Hierbei handelt es sich um eine der nachgefragten Wohnlagen von Radebeul. Das Gebäude wurde 1900 durch den Baumeister Gustav Ludwig Ziller errichtet.
Es handelt sich um ein massiv errichtetes Wohngebäude. Es ist unterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse und über ein ausgebautes Dachgeschoß.
Das Wohnhaus wurde in den 90iger Jahren denkmalgerecht saniert. Auf Wunsch kann eine Auflistung der Sanierungsarbeiten zur Verfügung gestellt werden.
Im Haus befinden sich vier Wohnungen, alle vermietet sind. Die Wohnungen haben Balkon oder Terrasse. Sie verfügen über eine hochwertige Ausstattung, z. Bsp. Massivparkett, Deckenstuck, Kamine und Holztüren.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der große Garten lässt Freiraum für eine eigene Gestaltung und ist geschmackvoll angelegt.
Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser und Strom liegen an. Telefon und Internet sind vorhanden.
Wohnung 1: 4-RW, 135 m² Wohnfläche mit Gartenanteil
Miete: 10.236,00 € p.a.
Wohnung 2: 3-RW, 112,5 m² Wohnfläche mit Terrasse
Miete: 10.800,00 € p.a.
Wohnung 3: 4-RW, 171 m² Wohnfläche mit EBK und 2 Balkonen
Miete: 12.672,00 € p.a.
Wohnung 4: 4-RW, 125 m² Wohnfläche mit Dachterrasse
Miete: 8.673,60 €
Garage: Miete: 600,0 € p.a.
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen, modernisiert
01145 Radebeul
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.