3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 77 m²
72574 Bad Urach
bisheriger Preis €219.500

Wohnung Nr. 153 - Die gepflegte und 2015 modernisierte 3-Zimmer-ETW mit Südbalkon in den Innenhof befindet sich im 1. OG eines hellen und freundlichen, im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Wohnfläche ca. 77,45 m² . Raumprogramm Flur, Wohnraum mit Küchenbereich, Schlafen, Kind/Büro/Gäste-Zimmer, Tageslicht-Wannenbad, Balkon, Kellerabteil. TG-Stellplatz

Alle Wohnräume mit edlen, hochwertigen Bodenfliesen in schwarz. Türen in Buche, Fenster in Kunststoff weiß. Decken und Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Neuwertige Einbauküche in modernem schwarz-weiß. Bad weiß-grau-marmoriert gefliest mit weißen Sanitärobjekten und WMA. 2009 modernisierte Gas-Zentralheizung (Blockheizkraftwerk). Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Tiefgarage. Hausmeisterservice. Kabel- sowie Telefon-/Internetanschlüsse vorhanden.

Ruhige und zentrale Lage mitten in der Altstadt von Bad Urach, das durch die bekannten Bäder, das kulturelle Angebot sowie die Nähe zur Schwäbische Alb neben Wohnen auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Wohnanlage ist durchgrünt und idyllisch an einem Bachlauf gelegen. Zufahrt über kleine Wohnstraßen, Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Zur Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Thermalbad sowie Emstal-Klinik ebenfalls bequem erreichbar. Zum Bahnhof Bad Urach weniger als 10 Gehminuten. Von dort Anschluß per Bahn oder Bus über Metzingen und Reutlingen Richtung Tübingen und Herrenberg. In Metzingen Umsteigemöglichkeit nach Stuttgart (Gesamtfahrtzeit ca. 1h20min) bzw. Anschluss in Herrenberg an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Mit dem Auto gute Bundesstraßenanbindung Richtung Stuttgart, nach Ulm und zur Schwäbischen Alb.

Verkaufspreis Wohnung Nr. 153: € 219.500,- zzgl. TG-Platz € 10.500,- = € 230.000,- gesamt Verfügbarkeit: kurzfristig Hausgeld pro Monat: € 300,- Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis (Wohnung zzgl. TG-Stellplatz) inkl. 19% MwSt. Besichtigung: nach Vereinbarung. Ein Termin sollte mindestens 2 Tage zuvor von der Maklerin mit dem Mieter vereinbart werden. Ansprechpartnerin Margret Reiß Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf 07127/9609130 0171/3320609 m.reiss@immobilien-guenter.de Wir bieten immer wieder weitere 1-/ 2-/ 3-Zimmer-Wohnungen an. Informationen hierzu finden zu auf folgender Webseite: http://www.immobilien-guenter.de/immobilienangebote/ort/Bad%20Urach.html Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr. Wichtiger Hinweis!! Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten. DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!