4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €462.000 151 m²
99096 Erfurt
bisheriger Preis €446.600

Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von 154 m² im schönen Ortsteil Erfurt-Löbervorstadt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und wird in 2017/18 kernsaniert und modernisiert. Die Flächen können mit hochwertigem Parkett, Beleuchtungselementen und WC-Elementen und Fliesen nach eigener Wahl ausgestattet werden. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie ISO-verglasten Fenstern. Zur Innenausstattung nach Ihrer Wahl kömmen je nach Ausstattungsstufe 100,00 €/m² hinzu, um Ihre speziellen Wünsche konkret nach Musterkatalog zu erfüllen.

- großzügig geschnittenes Wohnzimmer - lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche - Terrasse - 1 PKW Stellplatz - Fahrradstellplätze - begrünte Außenanlage mit teilweise altem Baumbestand - Fahrstuhl von Keller bis Dachetage barrierefreier Zugang Wir bieten die Wohnungen in 2 verschiedenen Ausbaustufen an. So kann der begabte Heimwerker sein Eigentum günstig zum Selbstausbau erwerben. Natürlich ist es auch möglich, je nach Wünschen und Budget, seine Wohnung komplett fertig ausgestattet zu erwerben. In zwei Stufen untergliedert, kann eine solide Ausstattung und oder auch eine exklusive Variante mit Echtholzparkett, Sanitärkeramik namenhafter Markenhersteller, Designtüren etc. gekauft werden für ca. 100,00 €/m² Mehrkosten.

Die Wohnung liegt im schönen Ortsteil Erfurt-Löbervorstadt, dem flächenmäßig größten Stadtteil mit dem gehobenen Wohnquartier im "Musiker und Dichterviertel". Hier befindet sich die Schillerstraße, welche sich charmant an die Parkanlage Luisenpark und die nahegelegene Thomaskirche eingliedert. Das Zentrum der Stadt ist in 5 min. fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr ist durch den ICE Bahnhof und den Flughafen optimal.

RESERVIERUNG *Reservierungsgebühr 1,5% des Gesamtkaufpreises *BESTÄTIGUNG Reservierung* Vorbereitung Notarvertrag* Notartermin *ZUORDNUNG** Jeder Wohnungskäufer kann ein Stellplatz für 15.000,00 € ablösen, kann aber alternativ stehen auch 3 Stellplätze zur Vermietung bereit, je nach freier Kapazität. Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-161 oder 0174-3060022 an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Saal. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.