frei ab nach Absprache
Geschoss:
5
1 Stellplatz
Freuen Sie sich auf eine hübsche, zeitgemäße und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine kleine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft eignet!
Das beliebte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einem sehr einladenden gepflegten Zustand.
Die Wohnung in der 5. Etage, welche man bequem mit dem Aufzug erreicht, teilt sich auf insgesamt ca. 89 m².
Über einen offen gehaltenen Eingangsbereich, welcher direkt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche mündet gelangt man in die Einheit. Das Wohnzimmer besitzt einen tollen Ost-Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick über die ganze Stadt und sogar darüber hinaus beschert. Dankenswerterweise hat man in diesem Bereich ein großes Panoramafenster eingebaut, sodass der großzügige Wohnbereich mit über 45 m² gut mit Tageslicht versorgt ist und aus ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die helle, moderne Einbauküche, welche erst 2017 eingebracht wurde verbleibt ebenfalls in diesem Bereich.
Der vordere Teil der Wohnung, welcher auch für Besuch zugänglich ist, wurde von dem hinteren, privaten Bereich, in dem sich die Schlafzimmer befinden sowie das Badezimmer, optisch separiert. Vom Wohnzimmer aus mündet ein kleiner Flur in diesen Bereich.
Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß und besitzen beide einen Zugang zu dem großartigen nach Süden ausgerichteten Wintergarten.
Das 2017 sanierte Badezimmer ist geschmackvoll mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet sowie weißen Wandfliesen. Es besitzt eine bodenebene Dusche sowie ein WC mit integriertem Bidet und Reinigungsfunktion.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
95445 Bayreuth (Altstadt)
Die beliebte Wohnanlage liegt stadtauswärts am Fuße des Die beliebte Wohnanlage liegt stadtauswärts am Fuße des Stadtteils Meyernberg in Bayreuth. Die Lage des Hauses kann durch Ihre gute Infrastruktur punkten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder nahegelegen angesiedelt oder mit dem Auto und dem Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte sind in direkter Nachbarschaft niedergelassen. Historisch gewachsen als markgräfliche Residenz und bekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele sowie die renommierte Universität ist Bayreuth mit ca. 74.000 Einwohnern die zweit größte Stadt Oberfrankens. Als ausgewiesenes Oberzentrum, Sitz der Regierung von Oberfranken und 70 öffentlichen und halböffentlichen Institutionen bietet sie ihren Einwohnern und der Wirtschaft eine optimale Infrastruktur. Als moderne Wirtschafts-, Kongress- und Universitätsstadt und Dienstleistungszentrum der Region Oberfranken besitzt sie eine ausgewogene Industriekultur und ist auf dem besten Wege zum High-Tech-Zentrum zu werden. Mit einem breit gefächerten Schul- und Bildungsangebot sowie der Hochschule bietet Bayreuth Weiterbildungseinrichtungen aller Art. Als Festspiel- und Universitätsstadt besitzt Bayreuth kulturelles und intellektuelles Flair auf Weltniveau sowie eine Fülle von Freizeitangeboten, vom Golfplatz in der Nähe der Eremitage über Schwimmbäder bis zum Eisstadion und der Oberfrankenhalle. Auch die Naturschönheiten des Fichtelgebirges und der Fränkischen Schweiz sind von Bayreuth aus sehr gut in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die A9 und die A 70 ist Bayreuth hervorragend an das BAB-Netz angebunden. Die Stadt verfügt zudem über einen Intercityanschluss, der internationale Flugplatz Nürnberg ist mit dem Kfz in ca. 45 Minuten zu erreichen.