2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
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2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Inmitten der idyllischen Umgebung befindet sich diese großzügige, ca. 227 m² große Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über sechs Zimmer, zwei Balkone, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine komfortable Aufdachterrasse mit maßangefertigtem Sonnensegel, Wasseranschluss und Weitblick bis zum Fernsehturm und über die Dächer Berlins.
Ausstattung:
Parkettboden
Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Bad en suite mit Badewanne und Dusche
weiteres Duschbad
Gäste-WC
ca. 27,4 m² Aufdachterrasse mit maßangefertigtem Sonnensegel, Wasseranschluss und Weitblick
zwei Balkone
begehbare Ankleide
Keller mit Stromanschluss
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015
10405 Berlin
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Der über die Landesgrenze hinaus bekannte Kollwitzplatz ist in wenige Gehminuten zu erreichen. Das Tram- und Busliniennetz gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im begehrten Winskiez.