4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
54675 Rheinland-Pfalz - Kruchten

# Objektbeschreibung
Die DG- Wohnung in einem Reihenendhaus befindet
sich in ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern zwischen den beiden Ortschaften Bollendorf und Kruchten. Über eine Einfahrt fahren Sie von der L3 zu dem Weiler.
Links vom Wohnhaus befindet sich die Garage und gegenüberliegend
die beiden Aussenstellplätze. Sie treten durch die Haustür in das Wohnhaus und in den Hausflur ein und begeben sich über die Treppe nach oben. 'Sie treten in die Wohnung ein. Linksseitig gelangen Sie in ein großes Zimmer, der über einen angrenzenden Balkon verfügt. Ebenfalls linksseitig betreten Sie den grossen Küchenbereich, der zum angrenzenden Wohn-Essbereich hin offen ist. Von dort haben Sie ebenfalls linksseitig Zugang zum Gäste-Duschbad.
Von hier gelangen Sie weitere in einen kleinen Flurbereich, in dem sich neben dem Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich noch ein weiteres Schlafzimmer und eine Badezimmer mit Badewanne befindet.
Zur Wohnung gehören neben einer Garage noch Außenstellplätze und eine großes Grundstück zur Mitbenutzung.

Lage
Das Wohngebiet Schwarzenbruch befindet sich in ruhiger Lage mitten
im Grünen zwichen den beiden Ortschaften Bollendorf und Kruchten
gelegen.
Schwarzenbruch besteht aus einer Ansiedlung von einzelnen wenigen
Häusern. Die einzigartige Lage hebt den ländlichen Charakter noch hervor. Gegenüber befindet sich ein Reiterhof; lokale Ausreitmöglichkeiten
sind hier jederzeit gegeben.
Der Luftkurort Bollendorf liegt an der deutsch-luxemburgischen Grenze
in einer klimatisch anerkannt bevorzugten Lage im romantischen Sauertal direkt im Zentrum des Deutsch-Luxemburgischen Naturpark. In
unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg bietet die Ortsgemeinde Bollendorf seinen 1700 Einwohnern zahlreiche kulturelle und sportliche
Möglichkeiten. Durch seine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier liegt es auch optimal für Berufspendler. Echternach
(L) ist nur 10 km und Luxembourg nur 45 km entfernt. Weiter ausführliche Information

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 150 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis):
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 7259993