3,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vermietet
Geschoss:
3
- Balkon in Südausrichtung und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 3.OG
- Tageslichtbad mit Wanne im 4. OG
- Singlewohnung mit Tageslichtbad mit Dusche
- Kelerabteile
- Teppich
- Laminat
- Fliesen
- Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 beträgt anteilig für alle 3 Wohneiheiten ca. 5.259,32 Euro.
Willkommen in Schkeuditz.
Hier bieten wir Ihnen drei Eigentumswohnungen in Schkeuditz als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung zum Kauf an.
Verkauf laut Teilungserklärung in Form zweier Wohneinheiten.
Dieses Haus wurde 1910 erbaut und im Jahr 2012 umfangreich saniert. Die Immobilie hat eine schön anzusehende Außenfassade mit Stuckelementen.
Die Einheiten befinden sich im 3. und 4.OG inklusive ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnung im 3. OG erstreckt sich über 4 Zimmer auf ca. 99 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung vervollständigen den Wohnkomfort. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist seit dem 01.12.2019 neu vermietet.
Im 4.OG befindet sich zweite Wohnung, welche im Moment in zwei Wohneinheiten geteilt ist, aber als eine Einheit verkauft wird - eine ca.95 m² große 4 Zimmer - Maisonette-Wohnung und eine kleine 1-Zimmerwohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen schönen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man zu zwei weiteren Räumen im Dachboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Diese Maisonette-Wohnung und die Single-Wohnung können ab sofort neu vermietet werden. Auch wäre eine Zusammenlegung beider Einheiten
Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unseren neuen Geschäftsräumen.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
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HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Nutzfläche: 223,00 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 7, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 1.3, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Gymnasium: 0.3, Distanz zur Hauptschule: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 1.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum See: 10, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zum Strand: 10, Distanz zum Wandergebiet: 1
04435 Schkeuditz
Willkommen in Schkeuditz !!!
Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A9, A14 und A38. Auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie optimal in die Innenstadt von Leipzig, aber auch an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen. Schkeuditz bietet außerdem eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, Restaurants, Cafés und Hotels.
Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Schkeuditz eine gute Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (gymnasialen Oberschule) in unmittelbarer Nähe.
Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in Schkeuditz im angrenzenden Auewald und den Elsterauen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein.