3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 72 m²
Ein idealer Rückzugsort von der Hektik des Alltags bietet sich Ihnen mit dieser in einem 3-Familienhaus gelegenen gemütlichen Eigentumswohnung. Hier brauchen Sie nicht mal Ihre Möbel mitbringen. Das Gebäude befindet sich in einem ehemals als Ferienanlage konzipiertem Gebiet, das später mittels qualifiziertem Bebauungsplan in eine allgemeines Wohngebiet umgewandelt wurde. Gleichzeitig erfolgte der Anschluss der Grundstücke an das öffentliche Kanalnetz. Somit eignet sich der Standort nicht nur als Wochenend- oder Feriendomizil sondern auch als Hauptwohnsitz. Die Wohnung selbst liegt eingebettet zwischen Souterrain- und Dachgeschoss-wohnung. Das auf massivem Kellergeschoss errichtete Gebäude wurde als Fertighaus der Marke Schwörer 1984 errichtet. In den letzten Monaten wurden in der circa 72 m² großen 3 Zimmerwohnung umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Neben der Erneuerung des Bades und Einbau einer großen Dusche wurden eine neue hochwertige Wohnungseingangstür, die Wohnungsinnentüren, der Bodenbelag erneuert, die vorhandenen Holzdeckenverkleidungen entfernt sowie die Decken und Wände neu tapeziert oder gestrichen. Im Wohnbereich erfolgte zusätzlich ein Austausch der Unterkonstruktion des Bodenbelages. Gleichzeitig wurden die ehemaligen Elektronachtspeicheröfen entfernt. Als Heizquelle dient nun ein dekorativer neuer Festbrennstoffofen im Wohnbereich, eine Fußboden-heizung im Bad sowie ein Infrarotheizgerät im Schlafzimmer. Um der Küche mehr Raumgefühl zu geben erfolgte die Öffnung der Wand zum Essplatz. Die Wohnung ist komplett mit neuer Einbau-küche mit Elektrogeräten und Spülmaschine sowie neuen Wohn-, Ess- Schlaf- und Badmöbel ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
* Neues Duschbad * Neue Bodenbeläge * Inklusive Einbauküche und Möbel * Neu tapeziert und gestrichen * Neue Innentüren Eichestruktur hell
Das Anwesen befindet sich am Rande der Wohnsiedlung Nenzhäuser Hof in herrlicher Aussichtslage. Die Siedlung Nenzhäuser Hof gehört zur Gemeinde Pfalzfeld und diese wiederum zur Verbandsgemeinde Emmelshausen. Nach Pfalzfeld sind es circa 2 Kilometer. Dort befindet sich ein kleiner Laden für Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Emmelshausen oder in Kastellaun. Zur BAB 61 sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
