3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 57 m²
08340 Schwarzenberg

Die Doppelhaushälfte in der sich die Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Einheiten. Das Objekt wurde 1996 kernsaniert. In den darauffolgenden Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Unter anderem wurde die Heizung 2012 erneuert und das Treppenhaus vergangens Jahr gemalert. Die 3-Raumwohnung befindet sich in der 3. von 4 Etagen. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster und eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss hingegen befindet sich in der Küche. Die Wohnung wurde bis auf das Badezimmer mit Laminat ausgestattet. Das hinter dem Haus befindliche, nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück mit dem für alle Hausbewohner nutzbaren Wäscheplatz und großzügigen Grünflächen ist durch die ruhige Lage als kinderfreundlich einzustufen. Dem Mieter ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Tür oder in der nahen Umgebung. Die Wohnung ist ab Oktober neu vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 3.144,- €

-Laminat und Fliesen -Tageslichtbad mit Badewanne -Küche mit Waschmaschinenanschluss und Durchlauferhitzer -eigenes Kellerabteil -gemeinsamer Wäscheplatz

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, aber doch auch sehr zentrumsnahen Hanglage von Schwarzenberg. Die reine Wohnstraße liegt etwas oberhalb zur parallel verlaufenden Ortsausgangsstraße nach Scheibenberg. Die am Grundstück anliegende Straße hat keinerlei Durchgangsverkehr und wird ausschließlich von den dortigen Anwohnern genutzt. Das Stadtzentrum mit allen infrastrukturellen Gegebenheiten wie Ämtern, Schulen, Kindergärten und reichlich Einkaufsmöglichkeiten befindet sich fußläufig in ca. 5 Minuten Entfernung. Die große Kreisstadt Schwarzenberg wird allgemein als die „Perle des Erzgebirges“ bezeichnet und zählt heute ca. 19.000 Einwohner. Sie ist malerisch und idyllisch im südwestlichen Erzgebirge gelegen und bundesweit als Weihnachtsland vor allem durch die alljährlich in der Vorweihnachtszeit stattfindenden Bergmannsumzüge bekannt. Die Stadt existiert bereits seit dem 12. Jahrhundert und erlangte Ende des 2. Weltkrieges für kurze Zeit internationale Bekanntheit, da sie damals von den alliierten Mächten zunächst unbesetzt blieb und für einige Monate das Zentrum der „Freien Republik Schwarzenberg“ bildete. Die Altstadt mit Kirche und Schloss befindet sich auf einem Felsriegel, der von einer großen Schleife des Schwarzwassers umzogen wird. Die Stadt liegt insgesamt in einem großen Kessel, der von teils felsigen Steilhängen umrahmt wird. Kindereinrichtungen, Grund- und Mittelschulen und ein berufliches Schulzentrum für Wirtschaft und Sozialwesen sind in der Stadt vorhanden. An kulturellen Einrichtungen ist unter anderem besonders erwähnenswert die Waldbühne Schwarzenberg, die als großzügige Freilichtbühne gerne für Musikveranstaltungen mit überregionaler Zugkraft in der freien Natur genutzt wird. Für Eisenbahnromantiker ist das Eisenbahnmuseum oder eine Fahrt auf einer der schönsten Bahnstrecken Deutschlands von Schwarzenberg nach Annaberg immer einen Besuch wert.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 184€, wird aber mit der nächsten Abrechnung neu berechnet. Weitere Informationen und viele andere interessante Immobilien aus der Region finden Sie auf www.hein-immobilienservice.de Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.