3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1979 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das helle Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne.
• Die Böden sind mit Parkett ausgestattet.
• Die Wohnung bezieht Fernwärme.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.473,68 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Mannheim beherbergt um die 310.000 Einwohner und liegt in Baden-Württemberg. Mannheim ist bekannt als Stadt der Universitäten und zudem das Heim einer der größten Schlossanlagen der Welt. Somit ist die Stadt als kulturelles Zentrum der Region einzuordnen.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neckarstadt Ost/ Wohlgelegen. Nördlich der Neckar liegt hier ein Gebiet geprägt von mittelgroßen Mehrfamilienhäusern. An Restaurants, Kaffees und Einkaufsmöglichkeiten herrscht hier wahrlich kein Mangel. Auch Kindergärten, Schulen und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gegeben.

Die nächste Grundschule (Erich Kaestner Schule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Tulla-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Mannheim) sind es ungefähr 300 Meter.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Brauerei (circa 100 Meter)
Bahnhof | Mannheim-Käfertal (circa 1 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.02.2018
Gültig bis: 2028-02-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HX9R3MUD