Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1934
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage
+ Gestaltungspotenzial für Visionäre u. Macher
+ Ausbaupotenzial im Spitzboden
+ Garten mit überdachter Terrasse
+ Innenhof mit Kellerzugang
+ Nebengelass mit Garage und 3 Räumen
+ Echtholz-Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Wanne und Gäste-WC (EG)
+ Gäste-WC (DG)
+ Gut angebunden an Magdeburg
Objektnr: 1043060
Die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugt durch ihre wunderbare Naturnähe. Das Klinkerhaus selbst punktet von außen mit seinem gepflegten Erscheinungsbild und von innen mit genügend Gestaltungspotenzial für Heimwerkerfamilien und Visionäre. Ein bezaubernder Garten zum Toben für den Nachwuchs, eine überdachte Terrasse sowie ein Innenhof und ein Nebengebäude mit Garage und 3 Räumen zum Tüfteln für Papa runden den tollen Auftritt ab - dieses idyllische Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen!
Die im Jahre 1934 erbaute und 1991 modernisierte Immobilie steht auf einem rund 415 m² Grundstück und stellt über 3 Ebenen, inklusive des ausbaubaren Spitzboden und aktuell 3 Zimmern rund 120 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zudem wurde die Öl-Heizungsanlage 2017 erneuert.
Insgesamt stellt Ihnen die familienfreundliche Immobilie im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, eine freundliche Küche mit Echtholz-Einbauküche und ein Schlafzimmer sowie ein herrlich großes Tageslichtbad mit Duschwanne und Zugang zur angeschlossenen Waschküche, von der aus sich sowohl einen praktischen Vorratsraum als auch den Außenbereich betreten lässt. Im Dachgeschoss profitieren Sie von einem weiteren Schlafzimmer. Je ein Gäste-WC sorgt für ein hohes Maß an Komfort auf jeder Etage. Der Keller lässt sich direkt vom Außenbereich erreichen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1991
39326 Loitsche
Ihr neues Familiendomizil besticht in ruhiger und naturnaher Lage von Loitsche, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Loitsche-Heinrichsberg in schönstem Idyll von Sachsen-Anhalt. Loitsche-Heinrichsberg ist dem Landkreis Börde zugehörig und liegt etwa 25 km nördlich von Magdeburg. Erholung in der Natur verspricht unter anderem das nationale Waldgebiet Lindhorst-Ramstedter Forst in nur ca. 5 km Entfernung.
Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Metzgerei und eine Bäckerei, sowie ein Geldautomat und einer hausärztlichen Gemeinschaftspraxis liegen im benachbarten Zielitz rund 4 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten und ein Sportplatz liegen in direkter Nähe und unterstreichen zusammen mit einer Grundschule in Zielitz die Familienfreundlichkeit der Lage. Weitere Geschäfte und Dienstleister sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot steht zudem in der ca. 6 km entfernten Nachbarstadt Wolmirstedt sowie in Magdeburg zur Verfügung.
Der Bahnhof Zielitz Ort schließt in ca. 1,5 km an die S-Bahnlinie 1 an, sodass der Bahnhof Wolmirstedt innerhalb von rund 15 Minuten und der Hauptbahnhof Magdeburg in ca. 30 Minuten erreicht werden können. Weiterhin verlaufen die Bundesstraße 189 sowie die Autobahn 14 in komfortabler Distanz.