968,00 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
2
Bestens gelegenes Grundstück in Amberg - zentrumsnah - kurze Wege zu allen
wichtigen Dienstleistungen,ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken u. v. m.
Entfernung der historischen Altstadt nur 500 Meter
Ostbayerische Technische Hochschule Amberg (OTH) in direkter Nähe zum Objekt
ÖPNV (Citybus Amberg) - Anbindung am Objekt
2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 53 m²
Alle Wohnungen mit voll ausgestatteter Einbauküche inklusive hochwertiger AEG
Einbaugeräte
Große, bodentiefe Fensterflächen mit Dreifachverglasung in Wohnraum bzw.
Küche / Essen
Alle Fenster und Fenstertüren mit elektrisch gesteuerten Rollläden
Video-Türsprechanlage mit Klingel und Haustürsprecher
Überdachte Balkone mit viel Aus- und wenig Einblick
Effiziente und innovative Heizungstechnik als Gas-Brennwertanlage mit
großzügiger thermischer Solaranlage
Moderne Materialien namhafter Hersteller in zeitgemäßem Design
Hochwertige und strapazierfähige Vinyl-Bodenbeläge in edlem Design
Alle Bäder mit Tageslicht, ausgeführt in Feinsteinzeug sowie mit modernen
Armaturen und Sanitärgegenständen ausgestattet
Kontrollierte Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung für sehr gutes
Raumklima
Ausreichend Stauraum durch eigenes Kellerabteil und einem zusätzlichen
Speicherabteil
und vieles mehr...
Frisch und hochwertig saniert. Mietwohnung mit Einbauküche in der Fleurystraße in Amberg.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de
Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de
Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte
Nutzfläche: 21,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,58 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 2.00
92224 Amberg
Das Objekt [F30/F32] befindet sich in der Fleurystraße, wenige Meter von der Ostbayerischen Technischen Hochschule (OTH Amberg) entfernt.
Die historische Innenstadt Amberg`s ist über die Maxallee vorbei an dem malerischen Maltesergarten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine hervorragende Infrastruktur vor Ort, z. B. mit dem nahegelegenen Dienstleistungszentren direkt an der Fleurystraße, ermöglichen kurze Wege für alle wichtigen Erledigungen des Tages.
Ob verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants - all dies reiht sich um diese optimale Objektlage.