2.373,90 €
frei werdend
Geschoss:
3
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist hell gestaltet. Große Fenster und weiße Wände sorgen für ein richtiges Luxusgefühl. Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies sein.
Die Bilder zeigen eine beispielhafte Möblierung, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.
In der Wohnung, bzw. im gesamten Wohnhaus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Der Mitanzumietende großzügige Keller, 20 € /mtl., der einen eigenen Elektroanschluss inkl. Licht verfügt.
Dadurch, dass diese Wohnung vom Haus aus Schwellenlos ist (für das 3. OG mit schwellenlosem Fahrstuhl), ist sie perfekt für alle Altersklassen, da auch eine schwellenlose Dusche verbaut ist.
Die Eleganz dieser Wohneinheit ist geprägt durch eine gute Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten, Glattputz an den Wänden (heller Cremeton). Der hochwertige Parkettboden, verlegt in der gesamten Wohnung bis auf das *****Badezimmer und den Küchenbereich, schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zudem versteht es sich von selbst, dass Sie eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben nebst entsprechender Isolierverglasung.
Es erwartet Sie ein Eingangsbereich, in welchem problemlos eine Kommode gestellt werden kann. Die Unterbringung Ihrer Schuhe und Mützen ist also kein Problem.
Die offene Gestaltung dieses loftartigen Wohnkonzeptes ist perfekt für einen Single oder ein Pärchen, welche edle Materialien und sehr moderne Ausstattungsmerkmale wertschätzen.
Die als amerikanische Küche gestaltete offener Bereich zum Wohnzimmer unterstreicht das sehr großzügigen Wohnkonzept. Hier bleibt Ihnen zum Beispiel als Gestaltungsidee einen schicken Tresen als Abgrenzung zu Ihrer einzubringenden Einbauküche zu setzen, welcher einen fließenden Übergang zur Gestaltung gewährt. Ob amerikanischer Großraumkühlschrank mit Eiswürfelmaschine oder ein schlichter Unterbaukühlschrank – alles können SIE hier verwirklichen! Platz ist gegeben für den, der gerne viel kocht oder lieber den, der seine Freizeit mit anderen Dingen verbringt. Vermieterseits wird die Einbauküche nicht gestellt.
Vom Wohnbereich übergleitend erweitert sich Ihr Sichtfeld durch eine großzügige Fensterfront (bodentiefe Fenster) mit einer Doppelflügeltür zu Ihrem dritten Zimmer, der großzügigen überdachten Sonnen-Terrasse zum Innenbereich der Wohnanlage. Diese ca. 11m² bieten mehr als genug Platz für einen großen Outdoor-Esstisch und eine zusätzliche Lounge-Ecke. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie mit Ihrem grünen Daumen eine grüne Privatoase.
Der Schlafbereich, welcher durch eine freistehende Wand abgetrennt ist, bietet Platz, sodass Sie Ihr Kuschelparadies einbringen können. Auch ein Kleiderschrank findet seinen Platz. Eine Möglichkeit für die Aufhängung Ihres Fernsehers ist hier perfekt möblierbar. Ausreichend Steckdosen an der Wand ermöglichen die Platzierung ganz nach Ihren Wünschen.
Das innenliegende XL-Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche, vermieterseits eingebautem Spiegel über dem Handwaschbecken verfügt über eine Nische in Passform Ihrer Waschmaschine und auch Trockner als Turm. Sollten Sie in der Spiegelnische andere Dekorationsvorstellungen haben, können Sie diese selbstverständlich umsetzen und den vorhandenen Spiegel demontieren, jedoch bei Auszug wieder einbringen. Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode.
Zusätzlich bietet sich Ihnen die Möglichkeit für 100 €/ mtl. einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63 / 0151 20 10 19 17, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 10:00 – 16:00 Uhr und Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.
Gerne möchten wir zusätzlich darauf hinweisen, dass durch die aktuelle Lage in Bezug auf das Covid-Virus, ein 3-G Nachweis bei der Besichtigung vorzulegen ist. Dies umfasst einen Nachweis über eine vollständige Impfung, einen Genesenennachweis oder einen tagesaktuellen und beglaubigten Test.
Wir danken an dieser Stelle für Ihr Verständnis!
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•Sowie weitere Informationen, die für die Vermietung notwendig sind
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•zur Korrespondenz mit Ihnen und der Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer
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Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-hensel-gmbh.de
Simon-Bolivar-Straße 5
13055 Berlin (Hohenschönhausen)
Die in Alt-Hohenschönhausen gelegene Simon-Bolivar-Straße befindet sich im ruhigen Bereich hinter der Konrad-Wolf-Straße. Sie haben dementsprechend ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an die Hauptstraße. Hier vereinen sich 2 tolle Faktoren: Die ruhige Lage und die Lage in der Stadt!
Rundum fehlt es Ihnen in der Umgebung an Nichts:
Auch kulinarisch betrachtet erwartet Sie hier ein großzügiges Spektrum an Restaurants und Schnellimbissen. Die Pizzeria Vino del Sol ist nur gute 500 Meter entfernt und daher auch fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Bäckerei Rauch sichert Ihnen Ihr Frühstück und ist sogar nur ca. 300 Meter entfernt. Für den alltäglichen Bedarf finden Sie im ca. 250 Meter entfernten Supermarkt alles was Ihr Herz begehrt. Für den Hunger auf dem Heimweg finden Sie verschiedene Imbisse von Döner bis Burger. Auch die Lieferdienste für gemütliche Abende auf der Couch umfassen so gut wie jede internationale Küche.
Auch die Bildung Ihrer Kinder steht vorn an! Der Kindergarten „Wundertüte“ ist nur ca. 300 Meter entfernt und lässt es Ihnen zu, einen morgendlichen Spaziergang mit Ihrem Kind zu erleben. Die Obersee-Schule, das Manfred-Von-Ardenne-Gymnasium, die Picasso-Grundschule und viele weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in Ihrer umgehenden Nähe!
Auch für Spaziergänger und Sportler unter Ihnen bietet sich die Gelegenheit verschiedene Joggingstrecken oder Wanderrouten auszuprobieren. Lassen Sie Ihrem Geist freien Lauf! :-))
Die ärztliche Versorgung ist durch das ca. 200 Meter entferne Virchow-Krankenhaus und die anliegende Apotheke gewährleistet.